早餐位出租合同范例

早餐位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的早餐位，乙方有意租赁该早餐位用于经营早餐业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________的早餐位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期维护保养。

3.4乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自拆除、转让或抵押租赁物。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修和保养工作。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与违约责任

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物照片

4.租赁物平面图

5.租赁物产权证明复印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的早餐位，乙方有意租赁该早餐位用于经营早餐业务，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________的早餐位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方承担连带支付责任。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期维护保养。

3.4乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自拆除、转让或抵押租赁物。

四、第三方责任与权益

4.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权要求丙方承担连带支付责任。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方承担连带支付责任，并有权要求乙方支付滞纳金。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保乙方按时支付租赁费用，并遵守合同约定。同时，丙方的介入也有助于提高合同的履行效率，减少争议。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过制定详细的合同条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用，并获得稳定的租赁收入。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的餐饮场地，乙方有意租赁该餐饮场地用于开设餐厅，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________的餐饮场地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3甲方应保证租赁物的设施设备符合餐饮经营要求，乙方有权要求甲方进行必要的维修和更新。

三、乙方的权益与利益

3.1乙方有权在租赁期限内独立经营，享有租赁物的使用权和收益权。

3.2乙方有权根据市场需求调整餐厅的经营内容和菜单，无需事先征得甲方同意。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

四、第三方责任与权益

4.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保租赁物的所有权清晰，并有权将租赁物出租给乙方。

5.2甲方应保证租赁物的设施设备符合餐饮经营要求，并承担日常维护和保养责任。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

6.2若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权要求赔偿损失。

6.3甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过明确