公寓墨尔本转租合同范例

公寓墨尔本转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓转租合同

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方与墨尔本某房产开发商签订了一份租赁合同，甲方作为承租方，租赁上述房产用于居住。

2.乙方有意向租赁上述房产，且甲方同意将上述房产转租给乙方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于墨尔本市某街道某号的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁上述租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需一次性支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁物无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费、水电费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按时支付物业管理费，具体费用按物业管理规定执行。

2.水电费：乙方应按时支付水电费，具体费用按实际使用量计算。

3.其他费用：除租金、押金、物业管理费、水电费外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用。

六、转租合同解除

1.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向墨尔本市某法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方与墨尔本某房产开发商签订的租赁合同复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.乙方银行账户信息。

4.乙方签署的物业管理协议复印件。

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓转租合同

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方作为原承租方，与墨尔本某房产开发商签订了租赁合同，租赁上述公寓用于居住。

2.乙方有意向租赁上述公寓，但由于自身资金不足，无法直接支付租金和押金。

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保租金和押金的按时支付。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于墨尔本市某街道某号的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁上述租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，保证乙方每月按时支付租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需一次性支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁物无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

3.丙方保证在乙方提前解除合同时，乙方应退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按时支付物业管理费，具体费用按物业管理规定执行。

2.水电费：乙方应按时支付水电费，具体费用按实际使用量计算。

3.其他费用：除租金、押金、物业管理费、水电费外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用。

六、甲方的权益及权利条款

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保租赁物的合理使用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方如未按时支付押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于押金____%的违约金。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借租赁物。

4.乙方如违反合同约定，造成租赁物损坏或造成他人人身、财产损害，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任及权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按时支付租金和押金。

2.丙方有权要求乙方在租赁期间遵守租赁合同条款。

3.丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向墨尔本市某法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金和押金的按时支付，同时加强对租赁物的管理，确保租赁物的合理使用。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方与墨尔本某房产开发商签订的租赁合同复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方身份证复印件。

4.乙方银行账户信息。

5.丙方银行账户信息。

6.乙方签署的物业管理协议复印件。

7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方作为公寓的合法所有者，愿意将位于墨尔本市某街道某号的公寓出租给乙方。

2.乙方有意租赁该公寓，但由于个人资金限制，无法一次性支付租金。

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保租金的按时支付。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于墨尔本市某街道某号的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁上述租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，保证乙方每月按时支付租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需一次性支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁物无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

3.丙方保证在乙方提前解除合同时，乙方应退还押金。

五、乙方的权益及权利条款

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的居住权。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和甲方意愿，协商调整租金。

4.乙方有权在租赁期间，经甲方同意，将租赁物转租给第三方。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

2.甲方不得无正当理由解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并退还已支付租金。

3.甲方不得干扰乙方的正常居住，如因甲方原因导致乙方无法居住，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

七、丙方的责任及权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保租金的按时支付。

3.丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向墨尔本市某法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益，获得合理的居住条件，同时享受租赁物的使用权和装修权。弱化甲方为主导的意义和目的在于减少甲方的权力干