商场转让协议书

合同编号：__________商场转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场的相关事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于_______（地址）的商场及其附属设施的所有权、使用权、经营权等一切权益转让给乙方。1.2商场包括：_______（具体包括的设施、设备等）。第二条转让价格2.1乙方应支付给甲方的商场转让费为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付转让费的方式如下：（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方人民币_______元整作为预付款；（2）自合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方人民币_______元整作为剩余款项。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商场转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2甲方应保证在转让过程中，商场的一切合法权益不受损害，并确保商场在转让后能够正常经营。第四条合同的履行4.1甲方应按照本协议的约定，将商场的所有权、使用权、经营权等一切权益转让给乙方。4.2乙方应按照本协议的约定，支付转让费给甲方。4.3双方应共同维护商场的合法权益，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前_______日书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本协议。5.3合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未能按照本协议的约定完成商场转让，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确的合同编号，以便于合同的查询和追溯。2.甲方（转让方）和乙方（受让方）：明确双方的名称或身份信息，确保合同的当事人具备相应的权利和能力。3.转让标的：详细描述转让的商场及其附属设施的具体情况，包括但不限于地址、设施等。4.转让价格：明确转让费的金额和支付方式，确保双方的权益得到保障。5.转让手续：双方应协助办理转让所需的手续，确保转让过程的合法性和顺利进行。6.合同履行：双方应按照协议约定履行合同义务，共同维护商场的合法权益。7.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.违约责任：明确违约行为和违约责任，包括违约金和赔偿损失等。9.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向法院起诉。10.其他约定：包括合同的生效日期和其他特殊约定等。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求解决问题的途径。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（转让方）：指承担转让义务的一方，即将商场转让给乙方的当事人。3.乙方（受让方）：指接受商场转让的一方，即购买商场并支付转让费的当事人。4.转让标的：指转让方同意转让给受让方的商场及其附属设施的所有权、使用权、经营权等权益。5.转让价格：指受让方应支付给转让方的商场转让费的金额。6.转让手续：指双方在转让过程中应办理的所有相关手续，包括产权过户、变更登记等。7.合同履行：指双方按照协议约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。8.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失等。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。10.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协和达成共识的方式解决问题。特殊应用场合：1.商场租赁期即将结束，甲方打算转让商场给乙方，乙方希望接手继续经营。2.甲方因个人原因无法继续经营商场，希望将商场转让给乙方。3.甲方拥有商场产权，希望将其转让给乙方，乙方计划对商场进行升级改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.商场租赁期即将结束，甲方打算转让商场给乙方，乙方希望接手继续经营。补充条款：商场目前的租赁期限至_______年_______月_______日，甲方应确保在转让前，乙方能够顺利续签租赁合同。2.甲方因个人原因无法继续经营商场，希望将商场转让给乙方。补充条款：甲方应提供商场相关的所有经营资料和文件，包括但不限于客户名单、供应商信息、财务报表等，以帮助乙方尽快熟悉商场的运营情况。3.甲方拥有商场产权，希望将其转让给乙方，乙方计划对商场进行升级改造。补充条款：甲方应提供商场产权清晰的权属