上海市住宅参建合同协议书

上海市住宅参建合同协议书甲方（建设单位）：上海市住宅开发有限公司乙方（施工单位）：上海建筑安装工程有限公司丙方（监理单位）：上海建设监理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建上海市路号住宅项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：上海市路号住宅项目1.2工程地点：上海市路号1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程二、合同主体2.1甲方（建设单位）应按合同约定履行合同义务，确保工程资金的及时支付，对工程的质量、安全、进度等方面负责监督和协调。2.2乙方（施工单位）应按合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，对施工过程中的问题及时报告甲方和丙方。2.3丙方（监理单位）应按合同约定履行监理义务，对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。三、合同价格3.1本工程的合同总价为人民币元（大写：人民币肆拾捌亿捌仟捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括：（1）土建工程费用：人民币元（2）安装工程费用：人民币元（3）装饰工程费用：人民币元（4）绿化工程费用：人民币元（5）其他费用：人民币元3.2合同价格采取固定价格方式，未经甲方同意，乙方不得以任何理由提出调整合同价格的请求。四、合同履行4.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.3丙方应按照合同约定的监理范围和内容进行监理，对工程的质量和安全负责。五、合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更和解除不影响甲乙丙三方各自的责任和义务。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的每日千分之一向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3丙方未按照合同约定进行监理，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（建设单位）：上海市住宅开发有限公司乙方（施工单位）：上海建筑安装工程有限公司丙方（监理单位）：上海建设监理有限公司签订日期：年月日上海市住宅参建合同协议书的内容非常详细，涵盖了工程概况、合同主体、合同价格、合同履行、合同的变更和解除、违约责任、争议解决以及其他约定等方面。在这些方面，都有具体的条款和规定，明确了甲乙丙三方的权利和义务。例如，在工程概况方面，详细介绍了工程名称、工程地点、工程规模和工程内容等，让各方对工程有一个清晰的了解。在合同主体方面，明确了甲乙丙三方的职责和义务，保证了工程的顺利进行。在合同价格方面，采取了固定价格方式，避免了因价格波动带来的风险。在合同履行方面，规定了甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，乙方应按照约定的工期完成工程，丙方应按照约定的监理范围和内容进行监理，保证了工程的质量、安全、进度等方面的要求。合同还明确了合同的变更和解除的条件和程序，以及违约责任的具体规定，避免了因违约带来的损失。在争议解决方面，规定了双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在其他约定方面，明确了本合同的生效和终止时间，以及合同的份数和签字盖章的要求。总的来说，上海市住宅参建合同协议书是一个非常详细和全面的合同文件，它为甲乙丙三方在上海市路号住宅项目的建设过程中提供了明确的指导和依据。希望这些补充的内容能够帮助您更好地理解这份合同。如果您还有其他问题或需要进一步了解，请随时提问。重点：1.工程概况：包括工程名称、地点、规模和内容。2.合同主体：甲乙丙三方的职责和义务。3.合同价格：固定价格方式，以及支付方式和时间。4.合同履行：甲方支付工程进度款，乙方完成工程，丙方进行监理。5.合同变更和解除：条件、程序以及影响。6.违约责任：各方违约时的责任和处罚。7.争议解决：友好协商解决，协商不成可诉讼。8.其他约定：合同生效、终止时间，份数和签字盖章要求。难点：1.合同价格的固定方式以及支付细节。2.合同变更和解除的条件及程序。3.违约责任的具体规定和计算方式。注意事项：1.确保合同