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文档简介
合同编号:__________甲方(拆迁人):_______乙方(被拆迁人):_______一、拆迁范围及拆迁房屋1.1拆迁范围:_______(具体地址)。1.2拆迁房屋:乙方所有的位于拆迁范围内的房屋及其附属物,具体包括但不限于:(1)房屋结构:_______;(2)房屋面积:_______平方米;(3)附属物:_______。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照法律法规及相关政策规定,对乙方的拆迁房屋及附属物进行评估,并根据评估结果给予一次性补偿。2.2补偿金额:根据评估结果,乙方的拆迁房屋及附属物的补偿金额为人民币_______元(大写:____________________________元整)。2.3补偿支付方式:甲方应在拆迁安置协议签订之日起____个工作日内,将补偿金额支付给乙方。支付方式为:_______(银行转账/现金支付)。三、安置事宜3.1甲方同意按照法律法规及相关政策规定,为乙方提供安置房源。3.2安置房源:甲方提供的安置房源为_______(房源地址),房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。3.3安置费用:甲方承担乙方安置过程中的相关费用,包括但不限于搬迁费、临时安置费等。具体费用标准按照法律法规及相关政策规定执行。3.4安置期限:甲方应在拆迁安置协议签订之日起____个月内,完成乙方的安置工作。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为补偿金额的____%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行或需要变更的,甲乙双方应友好协商解决。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁人):_______乙方(被拆迁人):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.拆迁范围及拆迁房屋:明确约定拆迁范围和拆迁房屋的具体信息,包括结构、面积和附属物等。2.拆迁补偿:根据法律法规及相关政策规定,对乙方的拆迁房屋及附属物进行评估,并按照评估结果给予一次性补偿。3.安置事宜:甲方应按照法律法规及相关政策规定,为乙方提供安置房源,并承担相关费用。4.违约责任:约定违约责任及违约金标准,确保甲乙双方严格按照协议履行各自的权利义务。5.争议解决:约定争议解决方式,通过友好协商解决,协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释:1.拆迁人(甲方):指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人(乙方):指其房屋被依法拆迁的房屋所有权人。3.拆迁补偿:指依法对被拆迁人的房屋及附属物进行评估,并按照评估结果给予的一次性经济补偿。4.安置房源:指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。5.违约金:指一方违约时,向守约方支付的违约赔偿金,通常为补偿金额的一定比例。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过友好协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合:1.家庭困难:乙方家庭成员中有重病患者或残疾人士,需要特殊照顾。补充条款:甲方应在补偿安置过程中,充分考虑乙方的家庭困难,给予适当的经济补助和安置支持。2.商业用途:乙方房屋用于商业经营,拆迁将影响其生意。补充条款:甲方应给予乙方一定的临时安置费用,以保障其商业经营的持续进行。3.租赁关系:乙方将房屋出租给第三方,拆迁将影响租赁合同的履行。补充条款:甲方应与乙方及第三方协商,确保租赁合同的继续履行,并给予适当补偿。4.文物保护:乙方房屋具有历史价值或文物价值,需要特殊保护。补充条款:甲方应依法办理相关手续,确保文物价值的保护,并给予乙方相应的
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