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文档简介

2024年度林权林地转让合同确认书本合同目录一览第一条林地位置与面积1.1林地坐落1.2林地面积1.3林地使用期限第二条林权证照2.1林权证编号2.2林权证办理2.3林权证过户第三条转让方式与价格3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式与时间第四条转让条件与限制4.1转让条件4.2转让限制4.3违约责任第五条林地管理与维护5.1管理责任5.2维护义务5.3生态保护第六条林地开发利用6.1开发项目6.2利用规范6.3开发审批第七条合同变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后的事宜第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径第九条合同的生效与期限9.1合同生效9.2合同期限9.3合同续签第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律法规与政策11.1适用法律11.2政策遵守11.3法律变更应对第十二条双方的权利与义务12.1转让方的权利与义务12.2受让方的权利与义务第十三条附加条款13.1其他补充事项13.2附件说明13.3附录内容第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分:合同如下:第一条林地位置与面积1.1林地坐落转让方持有的林地坐落在本省(自治区、直辖市)县(市、区)乡(镇、街道)村,具体地块编号为。1.2林地面积本次转让的林地面积为平方米(若存在不同面积的林地,应分别列出各自的面积)。1.3林地使用期限林地的使用期限至年月日止。在合同有效期内,转让方应保证林地的权属清晰,无任何权属纠纷。第二条林权证照2.1林权证编号转让方持有的林权证编号为。2.2林权证办理转让方应保证林权证照的真实性、合法性,并负责办理过户手续。2.3林权证过户林权证过户手续应依照相关法律法规和政策规定进行,转让方应提供必要的协助和配合。第三条转让方式与价格3.1转让方式林地的转让方式为有偿转让,受让方应支付转让方林地转让价款。3.2转让价格3.3付款方式与时间受让方应按如下付款方式向转让方支付转让价款:(1)自本合同签订之日起5个工作日内,受让方支付转让价款的50%作为预付款;(2)自林地过户完成之日起5个工作日内,受让方支付转让价款的剩余50%。第四条转让条件与限制4.1转让条件(1)受让方应具备林地使用权的相关资质和条件;(2)受让方应同意承担林地转让后的相关责任和义务;(3)受让方应按约定支付转让价款。4.2转让限制(1)转让方在合同有效期内不得将林地使用权再次转让给第三方;(2)转让方在合同有效期内应保证林地权属清晰,无任何权属纠纷;(3)受让方在取得林地使用权后,不得改变林地的用途,应按林地管理法规和政策合理利用林地。4.3违约责任(1)转让方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成受让方损失的,应承担违约责任,向受让方支付赔偿金;(2)受让方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成转让方损失的,应承担违约责任,向转让方支付赔偿金。第五条林地管理与维护5.1管理责任受让方应按林地管理法规和政策,负责林地的日常管理和维护工作。5.2维护义务受让方应确保林地内的林木生长良好,不得擅自砍伐、移植林木,不得破坏林地生态环境。5.3生态保护受让方在进行林地开发利用时,应遵守生态保护原则,确保林地生态环境的稳定和林资源的可持续利用。第六条林地开发利用6.1开发项目受让方可以根据林地实际情况,合理规划林地开发项目,报经相关部门审批后实施。6.2利用规范受让方在林地开发利用过程中,应遵守相关法律法规和政策规定,确保林地资源的合理利用。6.3开发审批受让方在实施林地开发项目前,应向相关部门申请审批,并按照审批意见和要求进行开发利用。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议,应通过友好协商的方式解决。8.2调解程序如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与期限9.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期限为年,自合同生效之日起计算。9.3合同续签合同到期前,双方可以协商续签。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等,应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果如有违约方泄露保密信息,泄露方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。第十一条法律法规与政策11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2政策遵守双方应遵守国家关于林权管理、林地保护、生态环境保护等方面的法律法规和政策。11.3法律变更应对如因法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行,双方应协商变更或终止合同,并依法办理相关手续。第十二条双方的权利与义务12.1转让方的权利与义务(1)保证林地权属清晰,无任何权属纠纷;(2)办理林权证过户手续;(3)提供林地相关资料;(4)按约定时间收取转让价款。12.2受让方的权利与义务(1)支付转让价款;(2)合理利用林地,遵守林地管理法规;(3)维护林地生态环境;(4)按约定保密双方信息。第十三条附加条款13.1其他补充事项本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明本合同附件包括:林权证复印件、林地地形图、林地现状照片等。13.3附录内容附录包括:林地利用规划、林木种植计划、生态保护措施等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同在(省/市/自治区)(市/县/区)签署。14.3签署人信息转让方(甲方):单位名称:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________受让方(乙方):单位名称:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外,与本合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、技术顾问、金融服务机构等。15.3第三方职责第三方介入本合同旨在协助甲乙方履行合同义务,提供专业服务,确保合同的顺利实施。第三方应按照甲乙方的约定和合同要求,提供相应的服务。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方,并书面确认其介入本合同的权限和职责。16.2第三方指定甲乙方可以指定具有资质和经验的第三方机构或个人,履行合同约定的义务。16.3第三方更换如第三方未能履行合同义务或存在重大违约行为,甲乙方均有权书面通知对方更换第三方。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担第三方介入本合同所产生的费用,包括但不限于服务费、评估费、监管费等,由甲乙方按约定承担。17.2费用支付方式甲乙方应按照合同约定或第三方的收费标准支付相关费用。17.3费用支付时间甲乙方应在合同约定的时间内支付第三方费用。第十八条第三方责任18.1第三方责任限制第三方仅对其提供的服务或履行合同义务的行为承担责任,对合同以外的义务不承担责任。18.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求,提供专业、公正、高效的服务,并保密合同相关信息。18.3第三方违约如第三方未能履行合同义务或存在违约行为,甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方介入本合同并不意味着成为甲乙方的合作伙伴或雇佣关系,第三方仍独立于甲乙方之外。19.2第三方与监管机构第三方应遵守国家法律法规和监管要求,接受监管机构的监督和管理。19.3第三方与中介方如第三方为中介方,中介方应遵守合同约定,提供真实、准确的信息,并按照约定履行合同义务。第二十条第三方责任限额20.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定,对第三方承担的最高责任金额。20.2责任限额约定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额,该限额应符合国家法律法规和监管要求。20.3责任限额调整甲乙方可以根据合同履行情况,协商调整第三方责任限额,并书面确认。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1变更程序如合同履行过程中需要变更第三方,甲乙方应协商一致,并书面确认。21.2终止条件第三方介入本合同的终止条件应由甲乙方在合同中约定。21.3终止后果第三方介入终止后,甲乙方应按照合同约定处理合同剩余事项。第二十二条第三方介入的违约处理22.1违约行为第三方如发生违约行为,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约处理甲乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜,并有权解除合同。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式甲乙方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商的方式解决。23.2调解程序如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效与期限24.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。24.2合同期限本合同的有效期限为年,自合同生效之日起计算。24.3合同续签合同到期前,双方可以协商续签。第二十五条保密条款25.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等,应予以保密。25.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。25.3违反保密条款的后果如有违约方泄露保密第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:林权证复印件附件二:林地地形图附件三:林地现状照片附件四:林地利用规划附件五:林木种植计划附件六:生态保护措施附件七:第三方服务协议附件八:第三方费用明细表附件九:第三方责任限额确认书附件十:合同履行过程中的其他重要文件附件一:林权证复印件详细要求:林权证复印件应清晰、完整,包含林权证的所有信息,如证号、持证人、林地坐落、林地面积等。附件二:林地地形图详细要求:林地地形图应详细反映林地的地形、地貌、界限等信息,图件应清晰、准确。附件三:林地现状照片详细要求:林地现状照片应真实反映林地的现状,包括林地内的林木、地形、地貌等,照片应清晰、完整。附件四:林地利用规划详细要求:林地利用规划应明确林地的利用目的、方式、面积、期限等信息,规划应符合国家法律法规和政策要求。附件五:林木种植计划详细要求:林木种植计划应详细说明林木的种类、数量、种植位置、种植时间等信息,计划应切实可行。附件六:生态保护措施详细要求:生态保护措施应明确林地保护、生态修复、生物多样性保护等方面的措施,措施应符合国家法律法规和政策要求。附件七:第三方服务协议详细要求:第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付、责任限制等方面的条款。附件八:第三方费用明细表详细要求:第三方费用明细表应详细列出第三方的服务费用,包括服务项目、费用金额、支付时间等信息。附件九:第三方责任限额确认书详细要求:第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额,包括责任限额的金额、适用范围、调整程序等信息。附件十:合同履行过程中的其他重要文件详细要求:合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于审批文件、验收报告、变更协议等,文件应真实、完整、有效。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.转让方违反合同约定,导致合同无法履行或造成受让方损失的;2.受让方违反合同约定,导致合同无法履行或造成转让方损失的;3.第三方未按合同约定提供服务,或存在重大违约行为的

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