电影场地租赁合同模板

合同编号：__________电影场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地描述1.1甲方出租的电影场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的场地享有合法的所有权或使用权，场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供场地使用权，并负责场地的维护、管理和保养。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2甲方未按约定提供场地或场地的使用权受到限制，导致乙方不能正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保对出租场地的所有权或使用权，且场地权属清晰，无权属纠纷。2.乙方不得将场地转租、转让给第三方，且在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。3.乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用场地的期限。4.租金：乙方支付给甲方的场地使用费。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。6.争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。7.适用法律：合同争议适用的高效法律，本合同适用中华人民共和国法律。特殊应用场合：1.电影拍摄：乙方租赁场地用于电影拍摄，可能需要临时搭建场景、调整场地设施等。2.电影首映式：乙方租赁场地用于举办电影首映式，可能需要布置红毯、灯光、音响等设备。3.电影制片公司内部会议：乙方租赁场地用于召开电影制片公司内部会议，可能需要布置会议室、提供投影仪等设备。4.电影行业交流会：乙方租赁场地用于举办电影行业交流会，可能需要布置展览区域、提供音响设备等。针对每个特殊场合的补充条款：1.电影拍摄：乙方应在租赁前向甲方说明拍摄的具体需求，包括但不限于搭建场景、调整场地设施等。甲方应提供必要的协助，确保拍摄的顺利进行。2.电影首映式：乙方应在租赁前向甲方说明首映式的具体需求，包括但不限于布置红毯、灯光、音响等设备。甲方应提供必要的协助，确保首映式的顺利进行。3.电影制片公司内部会议：乙方应在租赁前向甲方说明会议的具体需求，包括但不限于布置会议室、提供投影仪等设备。甲方应提供必要的协助，确保会议的顺利进行。4.电影行业交流会：乙方应在租赁前向甲方说明交流会的具体需求，包括但不限于布置展览区域、提供音响设备等。