转正房屋转租协议参考

合同编号：__________转正房屋转租协议参考甲方（原承租人）：_______身份证号码：_______乙方（新承租人）：_______身份证号码：_______丙方（出租人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租用的房屋转租给乙方使用，丙方同意接受此事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方承租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______（结构及面积），房屋设施设备情况详见附件一。1.2房屋租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方依法享有转租权，且已取得丙方同意转租的书面意见。二、转租事宜2.1甲方将其租用的上述房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方接受转租。2.2转租期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，自2023年11月11日起至2024年11月10日止。2.3乙方按照甲方与丙方签订的《租赁合同》中的约定，向丙方支付租金、物业费、水电费等费用。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方与丙方签订的《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等）。四、房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。五、转租费用5.1乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、网络等费用。5.2乙方在租赁期间应承担物业费。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如有特殊情况需要提前解除或变更本合同，须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定向丙方支付租金，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（新承租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日丙方（出租人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施设备清单1.空调：_______台2.电视：_______台3.洗衣机：_______台4.冰箱：_______台5.热水器：_______台6.家具：_______套7.其他：_______附件二：房屋照片注意事项：1.确认身份信息：在签订合同前，核实甲乙丙三方的身份信息，确保各方主体资格合法。2.房屋实际情况：充分了解房屋的实际情况，包括设施设备、结构及面积等，以确保乙方在使用过程中无异议。3.租金及费用：明确租金支付标准、支付周期及乙方应承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。4.合同条款：仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任、争议解决等关键条款，确保各方权益得到保障。5.签字盖章：合同签订时，甲乙丙三方需亲自签字或盖章，以证明合同的有效性。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，尝试友好协商解决，以节约时间和成本。2.法律途径：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间将其租用的房屋部分或全部转交给第三人使用的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务的有效期。3.租金：指承租人按照租赁合同约定，向出租人支付的房屋使用费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使合同双方的权益得到保障。场景一：情侣转租适用于情侣之间转租的情况，合同中应增加关于情感关系的说明，确保双方在转租过程中保持和谐。补充条款：11.1甲方确认，转租给乙方的房屋仅为居住使用，乙方不得将房屋用于其他目的。场景二：大学生转租适用于大学生在学业期间转租给同学的情况，合同中应增加关于学业变动的说明，确保双方在转租过程中的权益。补充条款：11.2甲方承诺，在租赁期限内，如有学业变动需要提前解除合同，应提前通知乙方，并协商解决后续事宜。场景三：员工转租适用于员工在工作变动或离职时转租给新员工的情况，合同中应增加关于工作变动的说明，确保双方在转租过程中的权益。补充条款：11.3甲方承诺，在租赁期限内，如有工作变动需要提前解除合同，应提前通知乙方，并协商解决后续事宜。场景四：房屋装修后转租适用于房屋经过装修后转租的情况，合同中应增加关于房屋装修的说明，确保双方在转租过程中的权益。补充条款：11.4甲方确认，转租给乙方的房屋已按照甲方与