2024房屋租赁补充协议书样本

合同编号：__________房屋租赁补充协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本补充协议约定的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收的租金、押金等费用。七、违约责任7.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免后期产生纠纷。（4）合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。（5）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权在租赁期限内使用和收益房屋。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指甲乙双方在合同履行期限内，经协商一致终止合同关系。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期租赁：甲方房屋正在装修，乙方需在租赁前了解装修进度及完工时间。补充条款：甲方应明确告知乙方装修的具体进度及完工时间，确保乙方能够合理安排入住时间。如因甲方原因导致装修进度延迟，甲方应承担相应的违约责任。2.宠物饲养：乙方需在租赁期间饲养宠物，甲方对此表示同意。补充条款：乙方应确保宠物不会对房屋及附属设施造成损坏，并承担因宠物导致的额外清洁费用。同时，乙方应在租赁期满后，将宠物产生的粪便、毛发等清理干净，确保房屋整洁。3.长期租赁优惠：乙方租赁期限超过一年，甲方给予优惠租金。补充条款：甲方应在合同中明确长期租赁的优惠租金标准，并告知乙方优惠租金的起始时间和结束时间。如乙方在优惠租金期间提前解约，甲方有权要求乙方支付违约金。4.共同居住人：乙方租赁期间，其家庭成员（包括但不限于配偶、子女、父母）可能临时入住。补充条款：甲方应同意乙方家庭成员的临时入住，但入住人员不得超过合同约定的租赁人数。如乙方家庭成员入住导致房屋居住人数超过合同约定，甲方有权