抵押贷款担保合同模板

抵押贷款担保合同模板抵押贷款担保合同是指借款人与担保人之间签订的一种担保合同，用以保障贷款人（银行或金融机构）的贷款权益。当借款人无法按时归还贷款时，贷款人可以根据合同约定，依法优先受偿借款人的抵押物。【合同编号】：_______【签订日期】：____年____月____日【甲方】：_______（借款人）【乙方】：_______（担保人）【贷款人】：_______（银行或金融机构）鉴于甲方因资金需要，向贷款人申请贷款，并为该贷款提供抵押担保，乙方同意为甲方提供担保。为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额及用途1.甲方贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方应按贷款人规定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条抵押物（1）房产证号为_______的住宅一套，位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积_______平方米。（2）车辆行驶证号为_______的小型普通客车一辆，品牌为_______，型号为_______。2.甲方应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。第四条担保方式及范围1.乙方对甲方的贷款承担连带责任保证担保。2.乙方的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。3.乙方应按照贷款人的要求，提供相应的担保措施，并配合贷款人办理相关手续。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，各方应严格履行。2.如各方同意提前终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。3.在合同有效期内，未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息，贷款人可以依法追究甲方的违约责任。2.乙方未履行担保义务，贷款人可以依法追究乙方的违约责任。3.各方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和贷款人各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日贷款人（盖章）：____________日期：____年____月____日抵押贷款担保合同这种事情，说复杂也不复杂，说简单也不简单。主要就是得确保大家都明白各自的权利和义务，出了问题也知道怎么解决。就像我们小时候玩游戏，规则明确了，大家才能玩得开心。所以，这个合同里头，第一条就明确了贷款的金额和用途。甲方要借多少，要用来干啥，都得写清楚。别到时候甲方说借了钱去买房，结果拿去炒股了，那就不行了。第二条是关于贷款期限的，也就是甲方要从贷款人那里借多久。这个时间也是要约定的，不能说甲方想借多久就借多久。比如说，甲方借了钱，约定的是两年还清，那就要按照这个来。第三条是讲抵押物的，这个就比较关键了。抵押物就是甲方用来保证借钱一定会还的东西，比如说房子或者车。这个抵押物价值得足够，不能说房子就值个十来万，你借了一百万，那明显不够嘛。第四条是担保方式及范围，这个就是乙方的责任了。乙方要保证，如果甲方还不了钱，他自己就要还。这个范围也挺广的，包括了贷款本金、利息、违约金啥的。然后，第五条是讲合同变更和解除的。这个就是说，合同一旦签了，就不能想改就改，想解除就解除。除非是大家一致同意，那就可以。第六条就是违约责任了。就是你如果违反了合同的约定，比如说甲方没按时还款，或者乙方没提供担保，那就要承担违约责任。第七条是讲争议解决的。如果大家在合同执行过程中有分歧，那要试着友好协商解决。协商不成的，那就只能去法院解决了。第八条是一些其他约定。比如说合同的有效期，还有就是合同的份数。这个也很重要，得确保每方都有一份，省的以后扯皮。总的来说，这个抵押贷款担保合同，就是一个确保大家都遵守规则，公平公正的协议。就像我们玩游戏一样，只有明确了规则，才能玩得开心。重点：1.明确贷款金额及用途2.确定贷款期限3.规定抵押物及其价值4.界定担保方式及范围5.规定合同的变更、解除条件和违约责任6.确定争议解决方式7.明确合同的有效期限和份数难点：1.确保抵押物的价值足以覆盖贷款本息及相关费用2.在发生违约时，如何实现抵押权的转让和变现3.合同条款的细节理解和法律效应的把握注意事项：1.合同各方应具备完全民事行为能力2.抵押物权属必须清晰，无法律纠纷3.合同条款应符合法律法规，避免无效条款4.各方在