2024年琴行分租合同范本

2024年琴行分租合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为拥有合法产权的琴行所有者，乙方为具有合法经营资格的法人或自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方分租甲方琴行部分场地用于经营之事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的琴行部分场地（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于__________（具体经营内容）的经营活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__________日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。

4.3租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）至甲方指定账户。

5.2保证金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还保证金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在租赁期满或合同提前终止之日起五个工作日内返还租赁物，并保证租赁物的完好无损。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮，并承担相应费用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反前款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后仍不改正；

（3）法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五支付违约金。

10.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：___