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文档简介

2024年独幢办公楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于办公用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物业的用途仅限于办公。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条物业交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物业后____个工作日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条物业使用

7.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

7.2乙方不得将租赁物业用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

8.2如甲方未按约定交付租赁物业，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的____%。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______

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