加油站场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________加油站场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方将其位于_______（具体地址）的加油站场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方的加油站场地用于_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第五条维修及保养5.1甲方负责维护加油站场地的基础设施，确保场地安全、消防、环保等设施正常使用。5.2乙方应按甲方提供的设施操作规程使用设备，并负责日常的保养和维修。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应按甲方的要求办理相关保险，并将保险公司出具的保险单复印件交甲方留存。如乙方未办理保险或保险失效，发生意外事故造成的损失由乙方承担。第七条消防安全乙方应严格遵守国家的消防安全法规，按甲方提供的消防安全管理制度进行操作，确保场地消防安全。如乙方发生火灾、爆炸等安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；情节严重的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按约定提供场地或设施的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的权利能力和行为能力。（2）明确租赁用途，乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（3）注意租金支付方式和时间，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）甲乙双方应严格遵守合同约定，确保场地安全、消防、环保等设施正常使用。（5）乙方应按甲方要求办理相关保险，确保场地消防安全。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有加油站场地所有权或使用权，并将其场地租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方加油站场地，并按照约定用途使用场地的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁场地后的经营范围或使用目的。7.维修及保养：指对加油站场地及设备的日常维护和保养工作。8.保险：指乙方为租赁场地及设备办理的保险业务。9.消防安全：指在租赁场地内进行的火灾预防、火灾扑救和安全疏散等工作。10.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。11.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：加油站位于繁华商业区，人流量较大。补充条款：甲方应确保加油站的安全措施到位，避免因人流量大导致的意外事故。乙方需配合甲方进行安全管理工作，共同维护加油站的安全秩序。2.特殊应用场合：乙方租赁加油站场地用于新能源汽车充电服务。补充条款：甲方应提供符合新能源汽车充电需求的设施设备，并确保设施的正常运行。乙方应按照甲方的操作规程使用设备，并负责设备的日常维护和保养。3.特殊应用场合：加油站附近有居民区，可能会对居民生活产生影响。补充条款：乙方应采取有效措施，减少加油站的噪音、气味等对附近居民区的影响。同时，乙方应在加油站内设立明显的禁烟火标志，确保居民区的生活安全。4.特殊应用场合：乙方租赁加油站场地用于食品零售。补充条款：甲方应确保加油站场地及设备符合食品安全标准，避免对食品质量产生影响。乙方应按照食品安全法规进行经营，确保食品的安全和卫