仓库租赁协议回执（2024年版）

仓库租赁协议回执（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的仓库，具备出租条件，承租方有意租赁该仓库用于__________________，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况：出租方同意将位于__________________的仓库出租给承租方使用，该仓库面积为__________________，共计__________________平方米。

二、租赁期限：本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租赁用途：承租方租赁该仓库仅用于__________________，不得用于其他任何用途。

四、租赁费用：承租方应按本协议约定，于每季度首月支付该季度租赁费用，租赁费用总额为人民币__________________元，具体支付方式如下：

（一）首期租赁费用：人民币__________________元，于签订本协议之日起三日内支付；

（二）后续租赁费用：人民币__________________元，于每季度首月支付。

五、其他约定：

（一）租赁期间，出租方应保证租赁物的安全、稳定，不得擅自拆除、改动租赁物结构；

（二）租赁期间，承租方应按照国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得损害租赁物的使用性能；

（三）租赁期满或本协议终止时，承租方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并交付出租方。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施齐全、供电供水正常等。

2.出租方应确保租赁物无任何法律纠纷，不影响承租方的正常使用。

3.出租方应按照约定对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

二、质量标准

1.租赁物应符合国家及地方有关房屋租赁的质量标准，达到安全、卫生、适用等要求。

2.出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维修，确保租赁物的质量符合约定标准。

三、价格支付

1.租赁费用总额为人民币__________________元，租金按季度支付。

2.租赁费用支付方式：承租方应于每季度首月支付该季度租金，具体支付日期为每月__日。

3.若因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应退还承租方相应租金。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__元。

2.乙方违反本协议约定，造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用不得超过实际损失。

3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及租赁物情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议有效期内及协议终止后仍具有约束力。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.出租方有下列情况之一的，有权解除本协议：

（一）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（二）承租方违反本协议约定，造成租赁物严重损坏或损失的；

（三）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（四）其他违反本协议约定，经协商无法解决的。

2.承租方有下列情况之一的，有权解除本协议：

（一）出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；

（二）出租方违反本协议约定，造成承租方损失的；

（三）其他违反本协议约定，经协商无法解决的。

八、合同终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.任何一方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方权利与义务

1.权利：

（1）出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权对迟延支付租金的承租方收取滞纳金。

（2）出租方有权对租赁物的使用进行监督，确保租赁物的安全、卫生和合理使用。

（3）出租方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

2.义务：

（1）出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间进行必要的维护和保养。

（2）出租方应按照约定提供租赁物使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

（3）出租方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，确保租赁行为的合法性。

（4）出租方应妥善保管租赁物，并在租赁期满或合同解除时将租赁物恢复至原状。

二、承租方权利与义务

1.权利：

（1）承租方有权按照约定使用租赁物，并有权要求出租方提供必要的服务和保障。

（2）承租方有权对出租方提供的租赁物进行合理使用，但不得损坏或改变租赁物的结构。

（3）承租方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定取得租赁物的使用权。

2.义务：

（1）承租方应按照约定支付租金，并按时足额支付，不得迟延或拖欠。

（2）承租方应合理使用租赁物，不得将其用于非法目的或进行损害租赁物的行为。

（3）承租方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得违反租赁物的使用规定。

（4）承租方应爱护租赁物，不得对其进行损坏或擅自改动，并在租赁期满或合同解除时将租赁物恢复至原状。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.出租方权利与义务：

（1）出租方有权要求承租方按照约定使用租赁物，并对承租方的使用情况进行监督。

（2）出租方应定期检查租赁物的使用状况，发现问题时应及时通知承租方，并要求承租方采取措施解决。

（3）出租方应在合同执行过程中，按照约定提供必要的服务和保障，包括但不限于维修、清洁等。

2.承租方权利与义务：

（1）承租方有权要求出租方提供必要的服务和保障，并对出租方提供的服务进行监督。

（2）承租方应在发现租赁物存在问题或需要维修时，及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

（3）承租方应按照约定使用租赁物，不得将其用于非法目的或进行损害租赁物的行为。

四、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时解决问题。

2.双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的有效执行。

3.双方应共同维护租赁物的使用安全，避免因不当使用造成损失。

4.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，确保租赁行为的合法性。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可书面协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同变更

1.任何一方提出对本合同内容的变更，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

2.合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的条款作为合同的一部分，对双方具有同等约束力。

三、合同终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，决定提前终止合同。

3.出现以下情况之一，任何一方均有权终止合同：

（一）出租方未按约定提供符合使用条件的租赁物；

（二）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（三）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（四）双方约定的其他终止条件。

四、合同解除

1.本合同在有效期内，任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.出现合同终止条件时，合同即行解除。

3.合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.出租方提供的附件：

（1）出租方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

（2）租赁物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等；

（3）租赁物现状描述及照片；

（4）租赁物相关设施设备清单及使用说明；

（5）租赁物维修保养记录；

（6）租赁物租赁用途说明。

2.承租方提供的附件：

（1）承租方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

（2）承租方经营许可证明文件（如有）；

（3）租赁物使用计划及安全保障措施；

（4）租赁物验收报告；

（5）承租方信用报告（如有）。

3.合同履行过程中的附件：

（1）租金支付凭证；

（2）租赁物维修及保养记录；

（3）租赁物使用情况报告；

（4）租赁期满或合同解除时的交接清单；

（5）双方协商一致的书面文件。

4.其他可能需要的附件：

（1）政府相关部门的审批文件；

（2）保险合同及保险单据；

（3）租赁物相关的其他法律文件或证明。

双方签字、盖章位置及日期：

1.出租方签字、盖章位置及日期：

-出租方代表签字：__________________

-出租方盖章：__________________

-签字、盖章日期：____年__月__日

2.承租方签字、盖章位置及日期：

-承租方代表