高端酒店租赁合同样本

合同编号：__________高端酒店租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、物业基本情况1.1甲方将其位于_______（地址）的高端酒店物业出租给乙方使用。1.2甲方保证其拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租的物业包括：_______（具体房屋、设施等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的物业管理规定进行使用，并妥善保管甲方提供的设施设备。5.2在租赁期内，因正常使用造成的设施设备损耗，甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供物业或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业管理规定进行使用，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，将按约定支付滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供物业或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。3.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租人）：拥有物业完全产权并有权出租的一方。2.乙方（承租人）：租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的物业使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.婚宴租赁：乙方租赁甲方高端酒店举办婚宴，合同中应增加关于婚宴布置、婚礼服务、宴会厅使用时间等方面的条款。2.会议租赁：乙方租赁甲方高端酒店会议室举办会议，合同中应增加关于会议设备、会场布置、会议期间服务等条款。3.商务宴请：乙方租赁甲方高端酒店宴会厅进行商务宴请，合同中应增加关于宴会菜品、酒水、宴会厅容量等条款。4.度假住宿：乙方租赁甲方高端酒店客房进行度假，合同中应增加关于住宿服务、客房设施、度假活动等条款。附件列表：1.甲方高端酒店实景照片2.乙方租赁场地布置效果图3.