山村独居房子出租合同范例

山村独居房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____省____市____县____乡____村____号的独居房子（以下简称“房屋”），现愿意出租给承租方使用，承租方同意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____省____市____县____乡____村____号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及维护

1.承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.承租方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修由出租方负责。

（2）房屋内部设施的维修由承租方负责。

五、违约责任

1.出租方未按约定提供房屋的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

2.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

3.承租方擅自改动房屋结构的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.双方身份证明复印件。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____号的独居房子（以下简称“房屋”），现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并由丙方作为第三方担保主体，对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____省____市____县____乡____村____号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：____________________。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____%。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责。

（2）房屋内部设施的维修由乙方负责。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方违约行为承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供房屋使用情况的相关证明材料。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还保证金。

八、违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借给他人。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.双方及丙方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为第三方担保主体，对乙方的违约行为承担连带责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在租赁过程中拥有主导地位，旨在确保房屋得到合理使用，维护自身权益。甲方通过设定租金调整权、监督权等条款，保障自身在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____号的独居房子（以下简称“房屋”），现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并由丙方作为第三方担保主体，对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____省____市____县____乡____村____号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责。

（2）房屋内部设施的维修由乙方负责。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方违约行为承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，享受房屋内的居住权益。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还保证金。

3.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的小额装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理改造，以提高居住舒适度，但不得改变房屋主体结构。

七、甲方义务

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并按照约定的时间交付房屋。

2.甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常生活。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常居住和使用权利。

4.甲方应在租赁期满后，无异议的情况下，退还乙方保证金。

八、违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

3.甲方如擅自干涉乙方正常居住和使用权利，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.双方及丙方身份证明复印件。

乙方