店铺租赁权转让合同协议

合同编号：__________店铺租赁权转让合同协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将其在租赁期限内租赁的店铺及其附属设施设备转让给乙方使用和经营，乙方接受该店铺及其附属设施设备的转让。2.2转让店铺的使用权和经营权，包括但不限于店铺名称、商标、商誉、客户资源、现有库存等。2.3甲方应保证店铺转让前不存在任何租赁权、使用权、知识产权等纠纷，如因甲方原因导致纠纷，由甲方承担全部责任。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。3.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付店铺及附属设施设备，并办理相关移交手续。第四条店铺交付及经营过渡期4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将店铺及附属设施设备交付给乙方。4.2经营过渡期自店铺交付之日起至租赁期限终止日止，期间甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方顺利开展经营活动。4.3过渡期内，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得提高租金、费用等条件，如遇市场行情变化，双方可协商调整。第五条权利义务及责任5.1甲方应保证店铺及附属设施设备在转让过程中符合法律法规要求，确保乙方顺利取得使用权和经营权。5.2乙方应妥善保管和使用店铺及附属设施设备，不得擅自改变店铺用途、结构、设施等，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。5.4双方应相互配合，协助对方解决经营过程中遇到的问题，共同维护店铺声誉和利益。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施设备清单附件二：银行转账账号及户名注意事项：1.甲方应确保店铺及附属设施设备在转让过程中符合法律法规要求，保证店铺转让前不存在任何租赁权、使用权、知识产权等纠纷。2.乙方应妥善保管和使用店铺及附属设施设备，不得擅自改变店铺用途、结构、设施等。3.双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.双方应相互配合，协助对方解决经营过程中遇到的问题，共同维护店铺声誉和利益。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.转让方：指本协议中承担转让店铺使用权和经营权的甲方。2.受让方：指本协议中接受转让店铺使用权和经营权的乙方。3.店铺租赁权：指甲方在租赁期限内对店铺的使用权和经营权。4.转让价格：指甲方将其租赁的店铺及其附属设施设备转让给乙方使用和经营所收取的费用。5.经营过渡期：指店铺交付之日起至租赁期限终止日止的一段时间，期间甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方顺利开展经营活动。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。特殊应用场合：1.乙方在经营过程中希望对店铺进行部分装修或改造。2.乙方希望将店铺的部分经营权转让给第三方。3.甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同。4.乙方因特殊情况需要延长租赁期限。5.双方因不可抗力因素导致合同无法履行。合同补充条款：1.如乙方需对店铺进行部分装修或改造，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造过程中应确保不影响店铺的正常经营。2.乙方如希望将店铺的部分经营权转让给第三方，须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第三方应符合甲方对乙方所提出的各项要求。3.如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。4.如乙方因特殊情况需要延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。延长部分的租金按双方协商确定的标准支付。5.如双方因不