2024年度南京装修工程合同

2024年度南京通用装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语解释第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收程序4.3质量问题处理第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2价款支付方式5.3进度款支付比例及时间5.4尾款支付条件及时间第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全生产责任6.3材料及设备供应6.4工程变更处理第七条甲方义务及责任7.1配合乙方施工7.2现场管理及协调7.3工程款支付7.4工程验收及交付第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁管辖地第十一条合同的生效、暂停和恢复11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同恢复条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同修改和补充13.4合同解除或终止后的处理第十四条合同的签署14.1签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方地址：江苏省南京市区路号1.2乙方地址：江苏省南京市区路号1.3合同相关术语解释1.3.1工程：指甲方委托乙方进行的位于江苏省南京市区路号的装修工程，具体工程内容详见第二条。1.3.2甲方：指南京通用装修工程有限公司。1.3.3乙方：指装修工程集团有限公司。1.3.4工程启动时间：指合同双方约定的开始施工的时间。1.3.5工程完工时间：指合同双方约定的工程竣工的时间。1.3.6工程总价：指合同双方约定的工程完成的总造价，具体金额详见第五条。1.3.7进度款：指合同双方约定按工程进度支付的款项。1.3.8尾款：指工程完工后，扣除已支付的进度款和其他费用后，甲方应支付乙方的款项。第二条工程概述2.1工程名称：南京通用装修工程2.2工程地点：江苏省南京市区路号2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所述的规模和范围2.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、室内外装饰、家具配置等，具体内容详见附件一《工程概况》。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：2024年X月X日3.2工程完工时间：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准：详见附件二《工程进度计划及验收标准》。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及附件三《工程质量标准》的要求。4.2质量检验及验收程序：详见附件四《质量检验及验收程序》。4.3质量问题处理：详见附件五《质量问题处理办法》。第五条工程造价及支付方式5.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件六《工程造价明细》。5.2价款支付方式：按工程进度支付进度款，工程完工后支付尾款。5.3进度款支付比例及时间：详见附件七《进度款支付计划》。5.4尾款支付条件及时间：详见附件八《尾款支付条件及时间》。第六条乙方义务及责任6.1施工义务：按照合同约定的内容和标准完成工程，并保证工程的质量和安全。6.2安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定进行施工，确保施工现场的安全生产。6.3材料及设备供应：乙方应按照合同约定的材料和设备供应要求，保证材料和设备的质量、数量和供应时间。6.4工程变更处理：详见附件九《工程变更处理办法》。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件8.1.1甲方提出合同变更请求的，应向乙方提交书面变更请求。8.1.2乙方应在收到甲方书面变更请求后的五个工作日内答复甲方。8.1.3合同变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。8.2合同解除条件8.2.1任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除应书面通知对方，经对方确认后生效。8.2.3合同解除后的处理事项，按照附件十《合同解除后的处理》执行。8.3合同终止条件8.3.1工程完工，并经验收合格的，合同即告终止。8.3.2合同终止后，乙方应按照附件十一《合同终止后的处理》办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付进度款的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。9.1.2甲方未按约定时间支付尾款的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同金额的千分之五支付违约金。9.2.2乙方未按照约定标准保证工程质量的，应承担重新施工的费用。9.3违约赔偿方式9.3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失。9.3.2违约方应承担因违约导致对方的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁管辖地：合同签订地。第十一条合同的生效、暂停和恢复11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同暂停条件：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商暂停合同。11.3合同恢复条件：双方协商一致后，合同即可恢复履行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款：违约方应承担违约行为所导致的对方损失。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。13.4合同解除或终止后的处理：详见附件十《合同解除后的处理》。第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日14.2甲方代表签字：________________14.3乙方代表签字：________________14.4合同盖章：南京通用装修工程有限公司装修工程集团有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入情形：包括但不限于工程监理、设计变更、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序及责任2.1甲方应按照合同约定程序选定第三方，并将第三方资料告知乙方。2.2乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订相关协议。2.3第三方应按照约定履行相关义务，并接受甲方和乙方的监督。2.4第三方如未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的管理和监督，向甲方负责。3.2第三方与乙方：第三方应按照与乙方的约定履行义务，接受乙方监督。3.3甲方与乙方对第三方的权利和义务：甲方和乙方对第三方均无约束力，但有权对其进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律、法规有明确规定或双方有约定的除外。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素与甲方、乙方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照约定履行义务或违反合同条款的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方或乙方均可依据第三方违约情况，要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲方、乙方的沟通与协调6.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工程进展和存在的问题。6.2甲方、乙方对第三方提出的合理建议和需求，第三方应积极响应和配合。6.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同权利和义务。7.2第三方介入不影响甲方、乙方对第三方的权利和义务。7.3第三方介入不影响本合同的履行和解除。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更的，甲方、乙方应签订书面变更协议。8.2第三方介入导致合同解除或终止的，甲方、乙方应按照本合同约定处理。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方、第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同生效、暂停和恢复10.1第三方介入不影响本合同的生效。10.2第三方介入导致合同暂停的，甲方、乙方应按照本合同约定处理。10.3第三方介入导致合同恢复的，甲方、乙方应按照本合同约定处理。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的法律适用和争议解决12.1第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入引起的争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，经甲方、乙方、第三方协商一致，可签订补充协议。第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日14.2甲方代表签字：________________14.3乙方代表签字：________________14.4第三方代表签字：________________14.5合同盖章：南京通用装修工程有限公司装修工程集团有限公司（第三方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：《工程进度计划及验收标准》详细列出工程各阶段的进度计划和验收标准，包括工程启动时间、工程完工时间等。附件三：《工程质量标准》详细描述工程质量的要求和检验标准，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量标准。附件四：《质量检验及验收程序》详细说明质量检验和验收的程序，包括检验的时间、地点、方法、责任主体等。附件五：《质量问题处理办法》详细列出质量问题的处理流程和责任分配，包括问题发现、报告、处理、验收等环节。附件六：《工程造价明细》详细列出工程的总造价以及各部分的造价明细，包括材料费、人工费、设备费等。附件七：《进度款支付计划》详细说明进度款的支付比例、支付时间以及支付条件等。附件八：《尾款支付条件及时间》详细列出尾款的支付条件及支付时间，包括工程完工、验收合格等条件。附件九：《工程变更处理办法》详细说明工程变更的处理流程和责任分配，包括变更提出、变更审批、变更实施等环节。附件十：《合同解除后的处理》详细描述合同解除或终止后的处理事项，包括工程交接、结算、赔偿等。附件十一：《合同终止后的处理》详细列出合同终止后的处理事项，包括工程交接、结算、赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地、水源、电源等必要条件，导致乙方无法正常施工。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。4.乙方使用不符合约定标准的材料、设备或工艺，导致工程质量问题。5.乙方未按照约定处理工程变更，导致工程进度延误或质量问题。6.第三方未按照约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方违约，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。2.乙方违约，应按照逾期完成工程部分的合同金额的千分之五支付违约金。3.乙方使用不符合约定标准的材料、设备或工艺，应承担重新施工的费用。4.乙方未按照约定处理工程变更，应承担因变更导致的工程进度延误或质量问题的责任。5.第三方违约，