2024年度甲方乙方关于共享办公空间的协议

2024年度甲方乙方关于共享办公空间的协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1甲方：指合同签订时甲方指定的公司或个人。1.2乙方：指合同签订时乙方指定的公司或个人。1.3共享办公空间：指由甲方提供，供乙方使用的办公区域。第二条共享办公空间的提供2.1甲方同意向乙方提供共享办公空间，具体位置和面积详见附件。2.2甲方应确保共享办公空间的安全、卫生和正常使用。第三条共享办公空间的使用3.1乙方有权使用共享办公空间进行日常工作。3.2乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用共享办公空间。第四条费用支付4.1乙方应按约定的时间和方式支付共享办公空间的租金。4.2乙方应承担共享办公空间使用过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等。第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同到期后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供共享办公空间，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并由双方签字盖章。8.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出共享办公空间。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条通知与送达10.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十一条法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，合同签订地为本合同的管辖法院所在地。第十二条合同附件12.1本合同附件包括共享办公空间的具体位置、面积等详细信息。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充签订。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指合同签订时甲方指定的公司或个人。1.2乙方：指合同签订时乙方指定的公司或个人。1.3共享办公空间：指由甲方提供，供乙方使用的办公区域，位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.4租金：指乙方按照约定向甲方支付的共享办公空间使用费。第二条共享办公空间的提供2.1甲方同意向乙方提供共享办公空间，具体位置和面积详见附件。2.2甲方应确保共享办公空间的安全、卫生和正常使用，并负责共享办公空间的维护和保养。2.3甲方应提供共享办公空间内的基本设施，包括但不限于家具、空调、照明等。第三条共享办公空间的使用3.1乙方有权使用共享办公空间进行日常工作。3.2乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用共享办公空间，并不得擅自改变共享办公空间的结构和用途。3.3乙方不得将共享办公空间转租给第三方。第四条费用支付4.1乙方应按约定的时间和方式支付共享办公空间的租金。租金的支付方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整。4.2乙方应承担共享办公空间使用过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等。具体费用按照甲方的实际发生费用收取，乙方应在接到甲方通知后的五个工作日内支付。第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同到期后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供共享办公空间，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并由双方签字盖章。8.2合同变更或解除的条件如下：8.2.1双方协商一致；8.2.2甲方因业务需要调整共享办公空间的使用范围或结构，经与乙方协商一致；8.2.3乙方因特殊情况需解除合同，提前一个月书面通知甲方；8.2.4合同约定的其他变更或解除条件。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。10.3通知自送达对方指定联系方式之日起，视为已送达。第十一条法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，合同签订地为本合同的管辖法院所在地。第十二条合同附件12.1本合同附件包括共享办公空间的具体位置、面积等详细信息。12.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充签订。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3双方签字盖章后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行相关的一方或多方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。15.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。第十六条第三方责任16.1第三方应按照补充协议的约定，向甲乙双方提供服务。16.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。16.3第三方如因提供服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。17.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。17.3甲乙双方应根据合同履行情况及市场行情，合理确定第三方的责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2甲乙双方如因第三方的原因遭受损失，有权向第三方追偿。18.3第三方如未经甲乙双方同意，擅自改变共享办公空间的使用目的或结构，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方如违反补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方如未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方立即改正或解除合同。19.3第三方如因违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方合同的解除20.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，任何一方均有权解除。20.2解除补充协议的，不影响本合同的继续履行。20.3解除补充协议的，甲乙双方与第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退费、搬迁等。第二十一条第三方与合同履行21.1甲乙双方应与第三方共同努力，确保合同的顺利履行。21.2甲乙双方如发现第三方有违约行为，应立即通知第三方并敦促其改正。21.3第三方如未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲乙双方与第三方签订补充协议后，应及时告知对方。22.2甲乙双方如发现第三方有违约行为，应及时告知对方。22.3甲乙双方应按照合同约定，履行告知义务。第二十三条第三方与合同的终止23.1第三方如提前解除合同，应提前通知甲乙双方。23.2第三方如未按照约定提供服务，甲乙双方有权解除补充协议。23.3补充协议的解除，不影响本合同的继续履行。第二十四条第三方介入的额外条款及说明24.1甲乙双方与第三方签订补充协议时，应明确双方的权利、义务及责任限额。24.2甲乙双方应根据合同履行情况及市场行情，合理确定第三方的责任限额。24.3甲乙双方与第三方签订补充协议时，应确保协议内容符合国家相关法律法规及行业标准。第二十五条第三方介入对其他各方的影响25.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。25.2甲乙双方与第三方签订补充协议的，应及时告知对方。25.3甲乙双方应按照合同约定，履行告知义务。第二十六条第三方介入后的合同履行26.1甲乙双方应与第三方共同努力，确保合同的顺利履行。26.2甲乙双方如发现第三方有违约行为，应立即通知第三方并敦促其改正。26.3第三方如未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十七条第三方责任与甲方乙方的划分27.1第三方如因提供服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。27.2甲乙双方如因第三方的原因遭受损失，有权向第三方追偿。27.3甲乙双方与第三方签订补充协议时，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共享办公空间的具体位置、面积等详细信息附件二：租金支付明细表附件三：共享办公空间使用规则和管理条例附件四：维修服务协议附件五：物业管理部门服务协议附件六：第三方服务提供者名单及服务内容附件七：合同履行过程中的其他相关文件附件一详细要求：具体位置：详细地址，包括街道、门牌号等信息。面积：共享办公空间的总面积，以及每个区域的面积分配。其他信息：如房间布局、设施配置、使用限制等。附件二详细要求：租金支付时间：每季度支付的具体日期。租金支付方式：银行转账、、等支付方式。租金支付金额：每季度应支付的租金总额。附件三详细要求：使用规则：如使用时间、休息日、访客管理等。管理条例：如卫生责任、设备使用规范、安全措施等。附件四详细要求：维修服务内容：如家具维修、设施更换、网络故障修复等。维修服务响应时间：维修服务提供者在接到报修后的响应时间。附件五详细要求：物业管理部门服务内容：如物业管理、环境卫生、安全保障等。物业管理部门服务标准：服务质量标准和考核指标。附件六详细要求：第三方服务提供者名单：列出所有可能提供服务的第三方机构或个人。服务内容：第三方提供的具体服务项目。附件七详细要求：合同履行过程中的其他相关文件：如验收报告、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供共享办公空间。2.甲方未按约定维护和保养共享办公空间。3.甲方未按约定提供基本设施。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用共享办公空间。6.乙方未按约定保密甲方的商业秘密和机密信息。7.乙方未按约定履行合同义务导致甲方损失。8.第三方未按约定提供服务。9.第三方未按约定履行合同义务导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供共享办公空间的，应支付违约金，违约金为未提供部分的租金的10%。2.甲方未按约定维护和保养共享办公空间的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。3.甲方未按约定提供基本设施的，应立即补设施，并支付违约金，违约金为未提供设施价值的20%。4.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。5.乙方未按约定合理使用共享办公空间的，应承担违约责任，具体责任根据甲方损失情况进行评估。6.乙方未按约定保密甲方的商业秘密和机密信息的，应支付违约金，违约金为泄露信息可能导致甲方损失的20%。7.乙方未按约定履行合同义务导致甲方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方损失情况进行评估。8.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，具体责任根据甲乙双方损失情况进行评估。9.第