2024年度内外装修合同3

2024年度最新通用内外装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1内外装修范围3.2施工内容详细列表3.3材料供应及品牌要求3.4施工工艺及标准第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度计划4.4进度延误的处理第五条工程款项5.1付款方式5.2付款进度及比例5.3工程变更款项调整5.4款项支付凭证第六条工程质量6.1质量标准及要求6.2质量验收程序6.3质量问题处理6.4质保期及售后服务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿方式及金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3诉讼管辖法院9.4法律适用第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序10.4合同终止后的相关事宜第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3保密泄露的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改及补充13.3合同解除或终止后的权利义务继承第十四条其他约定14.1双方其他补充约定14.2对第三方的权益保障14.3合同的保管及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：公司，法定代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：装修公司，法定代表人为：。1.3丙方名称及代表人丙方全称为：材料供应商，法定代表人为：。1.4合同相关术语解释（1）内外装修：指对建筑物内外进行装饰、装潢以及改善居住或使用环境的一系列工作。（2）工程开工：指乙方按照合同规定的时间开始进行施工。（3）工程竣工：指乙方完成所有合同约定的施工内容，并经过甲方、丙方验收合格。（4）工程变更：指在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生改变。（5）质量验收：指对完成的工程进行质量检查、评估，以确保工程质量符合合同约定。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：办公楼内外装修工程。2.2工程地点工程地点为：市区路号。2.3工程规模工程规模为：办公楼总面积平方米，包括个部门区域。2.4工程预算工程预算为：人民币万元整。第三条工程内容3.1内外装修范围内外装修范围包括：办公室墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、电路改造、家具采购等。3.2施工内容详细列表（1）墙面刷漆：包括墙面清理、刷底漆、面漆等工作。（2）地面铺设：包括地面清理、铺设地板、地板油漆等工作。（3）天花板装修：包括天花板清理、安装吊顶、灯具等工作。（4）电路改造：包括电路检查、布线、接线等工作。（5）家具采购：包括办公桌椅、文件柜等家具的采购和安装。3.3材料供应及品牌要求（1）墙面刷漆材料：采用品牌乳胶漆。（2）地面铺设材料：采用品牌地板。（3）天花板装修材料：采用品牌石膏板。（4）电路改造材料：采用品牌电线、开关等。（5）家具采购：根据甲方要求，由乙方提供相关品牌和款式选择。3.4施工工艺及标准（1）墙面刷漆：按照行业标准进行施工，保证漆面均匀、无气泡。（2）地面铺设：按照行业标准进行施工，保证地板平整、无缝隙。（3）天花板装修：按照行业标准进行施工，保证天花板结构牢固、表面平整。（4）电路改造：按照国家标准进行施工，保证电路安全、可靠。（5）家具采购：按照甲方要求进行定制，保证家具质量、美观、实用。第四条工程进度4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年X月X日。4.3关键节点进度计划（1）2024年X月X日：完成墙面刷漆工作。（2）2024年X月X日：完成地面铺设工作。（3）2024年X月X日：完成天花板装修工作。（4）2024年X月X日：完成电路改造工作。（5）2024年X月X日：完成家具采购和安装工作。4.4进度延误的处理如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按合同约定承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程进度延误，应按合同约定向乙方支付相应的赔偿金。第五条工程款项5.1付款方式工程款项采用分期付款方式，按照工程进度完成情况进行付款。5.2付款进度及比例（1）工程开工后，支付合同总额的30%。（2）完成墙面刷漆工作后，支付合同总额的30%。（3）完成地面铺设工作后，支付合同总额的20%。（4）完成天花板装修工作后，支付合同总额的10%。（5）完成家具采购和安装工作后，支付合同总额的5%。5.3工程变更款项调整如工程发生变更，导致合同总额增加或减少，甲第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的1%作为违约金。甲方如未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成施工，应向甲方支付迟延竣工金额的1%作为违约金。乙方如未按合同约定使用材料、施工工艺等，导致工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任丙方如未按合同约定提供材料，应向甲方和/或乙方支付迟延提供材料金额的1%作为违约金。丙方如提供的材料质量不符合约定，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。8.4违约赔偿方式及金额违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。具体违约金计算方式和金额根据合同约定和实际情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。9.3诉讼管辖法院如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。10.3合同续签程序如需续签，双方应在合同终止前30日内协商并签订新的合同。10.4合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善移交给甲方所有与工程有关的资料、钥匙等，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的后果处理遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。双方应协商调整合同履行期限和方式，以减轻不可抗力事件的影响。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸、材料品牌及规格书、付款凭证等。13.2合同修改及补充本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章或签字后生效。13.3合同解除或终止后的权利义务继承本合同解除或终止后，除非双方另有约定，否则已履行部分的权利义务继续有效。第十四条其他约定14.1双方其他补充约定双方在其他方面如有补充约定，应以书面形式订立，并作为本合同不可分割的一部分。14.2对第三方的权益保障双方在履行本合同过程中，应确保第三方的合法权益不受损害。14.3合同的保管及复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均保管好合同正本，合同复印件无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与到合同的履行、监督、管理或决策等环节。第二条第三方责任及义务2.1第三方介入时，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，确保合同的顺利实施。2.3第三方应保持独立客观，公正公平地处理与合同相关的事务，不得偏袒任何一方。2.4第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的损失赔偿责任。第三条第三方权利及利益3.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，获得相应的报酬或费用。3.2第三方在合同履行过程中所形成的权利、利益归第三方所有，与甲方和乙方无关。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2甲方和乙方应与第三方保持正常的业务往来，并按照合同约定履行各自的义务。4.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，不得影响甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的总报酬或费用的三倍。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，不受赔偿责任限额的限制。5.3甲方和乙方均有权向第三方追偿超出赔偿责任限额的损失。第六条第三方介入的程序及条件6.1第三方介入应符合法律法规和本合同的约定。6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和职责。6.3第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第七条第三方退出7.1第三方因合同约定或法律法规规定的原因退出时，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，应将其在合同履行过程中形成的权利、利益转让给甲方和乙方，并办理相关手续。7.3甲方和乙方应在第三方退出后，继续履行合同，确保合同的顺利实施。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定或法律法规规定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入的监督和管理9.1甲方和乙方应对第三方介入的履行情况进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定。9.2甲方和乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和资料。第十条合同的变更与第三方介入10.1合同变更不得影响第三方的权益。10.2合同变更涉及第三方职责的，应经第三方同意，并签订书面协议。第十一条不可抗力与第三方介入11.1不可抗力事件导致第三方无法履行合同的，第三方不承担违约责任。11.2不可抗力事件消失后，第三方应继续履行合同，甲方和乙方应予以协助。第十二条争议解决与第三方介入12.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本附件与本合同具有同等法律效力。13.2本附件的修改、补充应采用书面形式，经双方盖章或签字后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细说明：包括内外装修的具体设计图纸、效果图、平面图等，以及设计方案的变更记录和相关审批文件。附件二：施工图纸详细说明：包括内外装修的详细施工图纸，如立面图、平面图、剖面图等，以及施工图纸的变更记录和相关审批文件。附件三：材料品牌及规格书详细说明：包括内外装修所使用的材料品牌、型号、规格、颜色等，以及材料的样品和供应商资质证明文件。附件四：施工计划及进度表详细说明：包括内外装修的施工计划、进度安排、关键节点等，以及施工计划和进度表的变更记录和相关审批文件。附件五：质量验收标准及程序详细说明：包括内外装修的质量验收标准、验收程序、验收记录等，以及质量验收标准及程序的变更记录和相关审批文件。附件六：付款凭证详细说明：包括内外装修的付款凭证，如发票、收据、付款记录等，以及付款凭证的变更记录和相关审批文件。附件七：合同履行过程中的其他重要文件和资料详细说明：包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、环境保护审批文件、竣工验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担迟延付款金额的1%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果合同约定的付款时间为2024年X月X日，甲方迟延至2024年X月X日支付款项，则甲方应支付迟延付款金额的1%作为违约金。违约行为二：乙方未按合同约定完成施工责任认定：乙方应承担迟延竣工金额的1%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果合同约定的竣工时间为2024年X月X日，乙方迟延