2024年度美食派对摊位租赁合同

2024年度美食派对摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及位置1.1租赁范围1.2摊位面积1.3摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制第五条租赁物的交付和返还5.1交付时间5.2返还时间5.3返还条件第六条租赁物的维护和保养6.1维护责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1租赁范围租赁方同意租赁出租方提供的位于2024年度美食派对现场的摊位一个，该摊位具体面积、位置和周边设施详见附件一。1.2摊位面积摊位面积为____平方米，具体面积以附件一中的平面图为准。1.3摊位位置摊位位于美食派对现场的____号位置，具体位置以附件一中的平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方同意将租赁的摊位用于2024年度美食派对的经营活动，不得用于其他用途。4.2租赁限制租赁方不得在租赁的摊位上进行任何非法、违规的活动，不得影响美食派对现场的秩序和安全。第五条租赁物的交付和返还5.1交付时间出租方应在租赁开始日期前将摊位交付给租赁方使用。5.2返还时间租赁结束日期后，租赁方应将摊位在正常使用状况下返还给出租方。5.3返还条件租赁方应在租赁结束日期后的一定期限内，将摊位在正常使用状况下返还给出租方，具体期限由双方协商确定。第六条租赁物的维护和保养6.1维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.2保养责任租赁方应按照出租方提供的保养要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的性能和安全。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁物或违反第四条第2款的规定的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。8.2出租方违约出租方未按约定时间交付租赁物或未按约定条件提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如果协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的任何变更或解除均应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件在合同履行期间，除非出现不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，合同一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2转让程序合同转让应按照双方协商确定的程序进行，并提交相应的书面文件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如果任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件合同附件包括：租赁摊位平面图、租赁物清单、租金支付计划表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入本合同所称的第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供服务或协助的其他个人或实体。1.2第三方介入的条件（1）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方介入的行为不得违反本合同的条款；（3）第三方介入的行为不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的服务内容2.1服务内容第三方介入的服务内容应与甲乙方合同履行相关，包括但不限于技术支持、物流配送、市场营销等。2.2服务范围第三方介入的服务范围应在甲乙方合同约定的范围内，第三方不得超出合同约定的服务范围进行活动。第三条第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方合同的约定，提供优质的服务，并承担因自身原因导致的损失和责任。3.2第三方义务第三方应遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入引起的损失和责任，由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，以合同约定的第三方服务费用为限。5.2额外赔偿如果第三方的行为导致甲乙双方的损失超过合同约定的服务费用，第三方应按照甲乙双方的约定承担额外的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止；6.2终止程序第三方介入的终止应通过甲乙双方的书面协议，并明确终止日期和相关事宜。第七条第三方介入的变更7.1变更条件第三方介入的变更应得到甲乙双方的书面同意，并符合本合同的约定。7.2变更程序第三方介入的变更应通过甲乙双方的书面协议，并明确变更内容和日期。第八条第三方介入的违约处理8.1违约处理第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约金第三方应按照甲乙双方的约定，支付违约金或其他赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1附加条款本合同的第三方介入条款可根据甲乙双方的约定进行修改和补充。10.2附录文件合同附件应包括第三方介入的具体服务内容、责任限额等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图本附件提供了租赁摊位的详细平面图，包括摊位的位置、面积和周边设施等信息。附件二：租赁物清单本附件列出了租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量和规格等信息。附件三：租金支付计划表本附件详细说明了租金的支付计划，包括每期的租金金额、支付日期等信息。附件四：第三方服务内容协议本附件详细描述了第三方提供的服务内容，包括服务范围、责任限额等信息。附件五：保密协议本附件明确了甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密内容。附件六：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的程序和方式，包括协商、调解和法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定用途使用租赁物；3.出租方未按约定时间交付租赁物；4.出租方未按约定条件提供租赁物；5.第三方未按约定提供服务或协助；6.任何一方泄露对方的商业秘密和技术秘密。责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金的20%；2.租赁方未按约定用途使用租赁物或违反租赁限制的，应承担相应的赔偿责任；3.出租方未按约定时间交付租赁物或未按约定条件提供租赁物的，应