2024年度写字间门卫承包合同协议书

2024年度写字间门卫承包合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条承包内容2.1承包范围2.2承包时间2.3承包费用第三条门卫职责3.1乙方职责3.2乙方工作人员要求3.3乙方工作时间为第四条甲方义务4.1提供工作条件4.2甲方应提供的支持与配合第五条乙方义务5.1保安人员培训5.2乙方应提供的支持与配合5.3乙方对员工的福利保障第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除合同的后续处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续签条件及方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿第十一条甲方权益保障11.1知识产权保护11.2甲方商业秘密保护第十二条乙方权益保障12.1知识产权保护12.2乙方商业秘密保护第十三条其他约定13.1甲方乙方的其他约定事项13.2合同附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方授权代表签字14.3乙方授权代表签字14.4双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：门卫服务公司乙方地址：市区路号1.3甲方乙方定义第二条承包内容2.1承包范围乙方负责甲方写字间的大门守卫工作，包括但不限于来访人员登记、货物出入管理、写字间内部安全巡查等。2.2承包时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.3承包费用乙方按照甲方提供的收费标准表向甲方收取门卫服务费用，甲方按照实际发生的服务项目支付乙方服务费用。第三条门卫职责3.1乙方职责乙方应确保门卫人员认真履行职责，维护甲方写字间的大门秩序和安全。3.2乙方工作人员要求3.3乙方工作时间为乙方门卫人员应按照甲方提供的门卫工作时间表进行工作，确保写字间的大门秩序和安全。第四条甲方义务4.1提供工作条件甲方应提供乙方门卫人员所需的工作场所、办公设备和制服等。4.2甲方应提供的支持与配合甲方应为乙方门卫人员提供必要的协助和配合，确保门卫工作的顺利进行。第五条乙方义务5.1保安人员培训乙方应对门卫人员进行定期的专业培训，提高其职业素质和工作能力。5.2乙方应提供的支持与配合乙方应为甲方提供必要的协助和配合，确保门卫工作的顺利进行。5.3乙方对员工的福利保障乙方应按照相关法律法规为门卫人员提供社会保险、福利待遇等。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。6.3解除合同的后续处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤场，并按照约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效时间本合同自双方签字之日起生效。9.2合同终止条件本合同的有效期为一年，如双方同意续签，应在合同到期前一个月内协商达成一致，并签署书面续签协议。9.3合同续签条件及方式合同续签时，双方应就续签合同的具体条款进行协商，并在续签协议中明确双方的权利和义务。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款的赔偿违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条甲方权益保障11.1知识产权保护乙方应尊重甲方的一切知识产权，未经甲方书面授权，不得使用甲方的商标、专利等。11.2甲方商业秘密保护乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。第十二条乙方权益保障12.1知识产权保护甲方应尊重乙方的一切知识产权，未经乙方书面授权，不得使用乙方的商标、专利等。12.2乙方商业秘密保护甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。第十三条其他约定13.1甲方乙方的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件本合同附件包括：门卫服务费用标准、门卫工作时间表等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2甲方授权代表签字甲方授权代表：X14.3乙方授权代表签字乙方授权代表：X14.4双方盖章双方代表签字后，双方应在合同上加盖公章，以示生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方责任第三方介入本合同所述事项时，应承担相应的责任。第三方责任的界定应以第三方与甲方、乙方之间的具体协议为准。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方完成合同的签订及履行。中介方的职责包括但不限于提供咨询服务、协调双方关系、监督合同执行等。2.2供应商介入供应商作为第三方，向乙方提供门卫服务所需的设备和物品。供应商应保证提供的产品和服务的质量和数量，满足乙方的需求。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲方和乙方应本着公平、公正的原则，就第三方职责和权利进行协商，并签订相应的补充协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同及相关的补充协议，有权要求甲方和乙方履行相应的合同义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的合同义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的具体条款和第三方与甲方、乙方之间的协商确定。责任限额可以采取固定金额、按比例分担等方式。4.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如出现需要调整第三方责任限额的情形，甲方和乙方应本着公平、公正的原则，进行协商，并签订相应的补充协议。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应以第三方与甲方签订的具体协议为准。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应以第三方与乙方签订的具体协议为准。5.3第三方与甲方、乙方关系的区分第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应明确区分。未经双方协商一致，第三方不得向甲方或乙方提出超出合同约定的要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担方式第三方违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、履行合同等。具体方式由甲方和乙方与第三方协商确定。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，如有合同约定的解除条件，或经甲方和乙方协商一致，可以解除合同。7.2第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲方和乙方完成合同的后续履行。第八条第三方权益保障8.1第三方知识产权保护甲方和乙方应尊重第三方的知识产权，未经第三方书面授权，不得使用第三方的商标、专利等。8.2第三方商业秘密保护甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。第九条合同的签署与生效9.1第三方签署合同第三方代表应签署合同，并加盖公章，以示生效。9.2第三方签署合同的效力第三方签署的合同，对第三方具有法律约束力，对甲方和乙方具有法律约束力。第十条争议解决10.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。具体方式由甲方和乙方与第三方协商确定。10.2第三方争议解决地点及机构第三方争议解决地点及机构，由甲方和乙方与第三方协商确定。第十一条附件本合同附件包括：第三方与甲方、乙方签订的补充协议、第三方责任限额确认书等。第十二条签署12.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2甲方授权代表签字甲方授权代表：X12.3乙方授权代表签字乙方授权代表：X12.4第三方授权代表签字第三方授权代表：X12.5双方盖章双方代表签字后，双方应在合同上加盖公章，以示生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务费用标准详细列出门卫服务费用的各项明细，包括但不限于门卫人员工资、社会保险、福利待遇、管理费用等。附件二：门卫工作时间表详细列出门卫工作的具体时间，包括工作时间、休息时间、轮班安排等。附件三：中介方服务协议详细列出中介方作为第三方的服务内容、职责、权利义务以及违约责任等。附件四：供应商名单及产品服务要求详细列出供应商的名称、提供的产品及服务要求，包括但不限于产品质量、交付时间、售后服务等。附件五：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、调整条件等。附件六：知识产权和商业秘密保护协议详细列出甲方和乙方对第三方提供的知识产权和商业秘密的保护措施和责任。附件七：争议解决方式及机构确认书明确争议解决的途径、地点及机构，包括仲裁委员会、法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品；2.第三方提供服务或产品质量不符合约定；3.第三方未按照约定时间交付服务或产品；4.第三方泄露甲方或乙方的商业秘密；5.第三方侵犯甲方或乙方的知识产权。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品的，甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，并要求赔偿因违约造成的损失。2.第三方提供服务或产品质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方进行改进或更换，并要求赔偿因质量问题造成的损失。3.第三方未按照约定时间交付服务或产品的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并按照合同约定追究其责任。4.第三方泄露甲方或乙方的商业秘密的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因泄露商业秘密造成的损失。5.第三方侵犯甲方或乙方的知