2024年度租赁期满续约合同标的及条件

2024年度租赁期满续约合同标的及条件本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的2.1租赁物描述2.2租赁物数量2.3租赁物质量标准第三条续约条件3.1续约期限3.2续约价格3.3续约方式第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的处理第十一条附件11.1附件清单第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条租赁标的2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：×××设备2.1.2租赁物型号：××××2.1.3租赁物数量：××台2.2租赁物数量2.2.1租赁物数量：××台2.3租赁物质量标准2.3.1租赁物应符合国家相关质量标准及行业标准；2.3.2租赁物在交付时应保证功能完好，无质量问题；2.3.3租赁物在租赁期间出现质量问题，出租方应负责维修或更换。第三条续约条件3.1续约期限3.1.1续约期限为2024年度租赁期满后的五年，自2024年12月31日起算；3.1.2续约期限内，租赁物的数量、规格、租金等事项另行协商确定。3.2续约价格3.2.1续约价格按照市场价格及双方协商确定；3.2.2租金支付方式、支付时间等事项另行协商确定。3.3续约方式3.3.1双方应在租赁期满前六个月进行续约谈判；3.3.2双方就续约事项达成一致意见的，应签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为每年人民币××万元整；4.1.2租金支付时间及方式如下：4.1.2.1每年1月10日前支付当年租金的50%；4.1.2.2每年7月10日前支付当年租金的50%。4.2租金支付时间4.2.1租金支付时间及方式如下：4.2.1.1每年1月10日前支付当年租金的50%；4.2.1.2每年7月10日前支付当年租金的50%。4.3租金支付方式4.3.1租金通过银行转账方式支付；4.3.2支付账户信息如下：4.3.2.1账户名称：×××公司4.3.2.2开户银行：×××银行4.3.2.3银行账号：××××××××××××××××第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章；5.1.2双方履行合同约定的义务。5.2合同终止条件5.2.1租赁期满；5.2.2双方协商一致解除合同；5.2.3一方违约，导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理事项5.3.1合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定归还出租方；5.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；6.1.2出租方未按约定维修、更换租赁物的，应承担违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任；6.2.2承第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致；8.1.2合同变更事项应签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2一方违约，导致合同无法履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.1.2保密内容的具体范围和事项由双方另行签订《保密协议》确定。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止；9.2.2保密期限内，双方不得泄露保密内容。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；10.1.2不可抗力事件的具体认定标准由双方协商确定。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失；10.2.2双方应协商一致决定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式。第十一条附件11.1附件清单11.1.1附件清单包括租赁物清单、技术参数、维修记录等；11.1.2附件清单的准确性和完整性由出租方负责。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.1.1合同签署日期为____年__月__日；12.1.2签署日期应以双方签字盖章的日期为准。12.2签署地点12.2.1合同签署地点为____省____市____区____路____号；12.2.2签署地点应以双方约定的地点为准。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1其他事项包括但不限于合同的转让、继承、争议解决等；13.1.2双方约定的其他事项应签订书面补充协议。第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份；14.1.2合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本份数14.2.1合同副本一式两份，双方各执一份；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或政府机构，不包括中介方；1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于提供服务、提供设施、提供技术支持等；1.3第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，未经甲乙双方同意，第三方不得介入本合同项下的交易活动。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项下的交易活动，应承担与甲乙方相同的义务和责任；2.2第三方应遵守本合同的各项条款，如违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任；2.3第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；2.4第三方应承担因其介入本合同而产生的所有费用和损失。第三条第三方权利与义务3.1第三方在本合同项下的权利和义务，由甲乙双方协商确定；3.2第三方应按照甲乙双方的约定行使权利和履行义务，不得擅自变更合同内容；3.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，由甲乙双方在合同中约定；4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，可根据合同履行过程中的实际情况进行调整；4.3第三方应承担的赔偿责任，以第三方责任限额为上限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的交易活动，不影响甲乙方之间的合同关系；5.2第三方对甲乙双方的承诺和保证，不影响甲乙方之间的权利义务；5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的约定6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的权利义务和责任限额；6.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和甲乙方的利益；6.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的约定，应签订书面变更协议；7.2变更或解除第三方介入的约定，应符合合同法等相关法律法规的规定；7.3变更或解除第三方介入的约定，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同或甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式进行处理；8.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密；9.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任；9.3保密条款的具体内容，由甲乙双方另行签订《保密协议》确定。第十条不可抗力10.1第三方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应立即通知甲乙双方；10.2第三方应尽最大努力减少损失，并按照本合同约定的不可抗力事件处理方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1租赁物名称1.2租赁物型号1.3租赁物数量1.4租赁物技术参数附件二：租赁物维修记录2.1维修日期2.2维修内容2.3维修费用附件三：租金支付记录3.1支付日期3.2支付金额3.3支付方式附件四：合同变更协议4.1变更日期4.2变更内容4.3双方签字盖章附件五：保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3双方签字盖章附件六：不可抗力事件证明6.1不可抗力事件描述6.2不可抗力事件证明文件附件七：违约行为记录7.1违约行为描述7.2违约责任认定附件八：合同解除协议8.1解除日期8.2解除原因8.3双方签字盖章说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准；2.出租方未按约定维修、更换租赁物；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；5.第三方未按约定提供服务或设施，或提供的服务或设施不符合约定标准；6.第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方利益受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同；2.违约行为导致合