乒乓球俱乐部2024年度租赁场地合同

乒乓球俱乐部2024年度租赁场地合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制4.2租赁场地使用规定第五条维修责任5.1租赁场地维修责任5.2租赁场地损坏赔偿第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任第十三条通知机制13.1通知方式13.2通知时限第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地面积与位置1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1使用范围4.2使用时间第五条维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、修改与失效10.1生效条件10.2修改条件10.3失效条件第十一条附则11.1合同附件11.2补充协议第十二条甲方（出租方）权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（承租方）权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1双方特殊约定14.2第三方权利及义务本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地面积为平方米，具体面积见附件一。1.3场地使用时间租赁场地使用时间为每周一至周日，每天时至时，共计小时。具体使用时间安排见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每小时的租金为元，总计租金为元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体银行账户信息见合同附件。第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制租赁场地仅限于乒乓球活动，不得用于其他用途。4.2租赁场地使用规定租赁方应遵守场地的使用规定，爱护场地设施，不得损坏。第五条维修责任5.1租赁场地维修责任租赁期间，租赁场地如有损坏，租赁方应负责维修。5.2租赁场地损坏赔偿租赁方如因使用不当导致场地设施损坏，需按市场价格进行赔偿。第六条保险责任6.1保险购买责任租赁方应购买场地保险，并提交保险单复印件给出租方。6.2保险理赔流程如发生保险事故，租赁方应按照保险理赔流程进行理赔。第七条违约责任7.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用场地等。7.2违约责任承担租赁方如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地面积与位置甲方同意将位于【具体地址】的乒乓球场地，面积共计【具体面积】平方米，提供给乙方租赁使用。场地位置具体位于【详细位置描述】。1.2设施清单甲方提供的场地内设施包括但不限于：乒乓球桌、球拍、球、照明系统、空调、音响设备等。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每【租赁单位】（如：月、季度、年）人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2支付周期租金支付周期为每【租赁单位】。3.3支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方在补充协议中另行约定。第四条租赁用途4.1使用范围乙方租赁场地仅限于进行乒乓球及相关体育活动，不得将场地用于其他商业活动或违反法律法规的行为。4.2使用时间乙方使用场地的时间为每日的【具体时间】至【具体时间】。第五条维修与保养5.1甲方责任甲方负责对场地及设施进行日常的维护和保养，确保场地和设施的安全和正常使用。5.2乙方责任乙方需合理使用场地及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成场地或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险购买乙方应自行购买相应保险，包括但不限于公共责任保险、意外伤害保险等，以保障在租赁期间发生意外时的权益。6.2保险理赔乙方在租赁期间如发生保险理赔事项，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应给予必要的协助。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照合同约定的方式支付违约金或赔偿损失。具体违约金数额和赔偿标准由双方在补充协议中约定。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置甲方同意将位于【具体地址】的乒乓球场地出租给乙方使用。1.2场地面积场地的总面积为【具体面积】平方米，其中包括【具体描述】。1.3场地使用时间乙方可在【具体时间】内使用该场地，使用时间为每周一至周五的【具体时段】，周末及法定节假日的使用时间需另外协商。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至【具体日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2支付周期乙方应在每个支付周期结束后的【具体天数】内支付当期的租金。3.3支付方式乙方可以通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。第四条租赁用途4.1租赁用途描述乙方租赁场地用于乒乓球活动的组织和开展。4.2租赁用途限制乙方不得将场地用于任何违法活动或者其他与乒乓球活动无关的用途。第五条维修责任5.1甲方维修责任甲方负责对场地及设施进行日常的维护和保养。5.2乙方维修责任乙方负责对自身使用的器材和设备进行维护和保养。第六条保险责任6.1保险购买乙方应在租赁开始前购买相应的场地保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险有效期限保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于租赁方严重违约、法律法规变化等。9.2合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为市区人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，法律法规如有变更，按变更后的法律法规执行。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密信息泄露责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条通知机制13.1通知方式通知方式可选择书面、电话、电子邮件等。13.2通知时限通知时限为收到通知之日起日内。第十四条合同生效14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间合同生效时间为2024年1月1日。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付场地或未履行维修责任的，应承担违约责任。乙方未按约定时间支付租金或未合理使用场地的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决地点争议解决的地点应为本合同签订地的人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。第十一条合同的转让11.1合同转让条件乙方如需将合同权利和义务转让给第三方，需经甲方书面同意。11.2合同转让程序合同转让程序如下：（1）乙方书面通知甲方转让事宜；（2）甲方收到通知后【具体时间】内未提出异议，合同转让生效；（3）乙方与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决如本合同内容与法律冲突，应以法律为准。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见本合同附件。652578第八条违约责任8.1甲方违约甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能提供合格的场地和设施、未能按时提供服务、违反保密义务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。具体违约金数额和赔偿标准由双方在补充协议中约定。8.2乙方违约乙方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用场地和设施、违反保密义务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。具体违约金数额和赔偿标准由双方在补充协议中约定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与失效10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3失效条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于场地设施清单、租赁付款凭证、保险单据等。11.2补充协议双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租方）权利与义务12.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守场地的使用规定。12.2甲方义务甲方应按照合同约定提供合格的场地和设施，并保证场地和设施的安全和正常使用。第十三条乙方（承租方）权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用场地，并享受甲方提供的服务。13.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用场地和设施，不得故意损坏。第十四条其他约定14.1双方特殊约定双方约定其他事项如下：（1）【具体事项】；（2）【具体事项】；（3）【具体事项】。14.2第三方权利及义务如本合同涉及第三方权益，第三方应遵守合同约定，并承担相应的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方分类第三方可分为中介方、监管方、服务提供方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方提供租赁信息、监管方进行场地检查、服务提供方提供配套服务等。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循相关法律法规和程序，甲乙方应积极配合。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方对其提供的服务或行为承担责任，与甲乙方无直接法律关系。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额按照第三方承诺的赔偿范围和限额执行。3.3第三方赔偿程序如第三方导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方提出赔偿要求，第三方应在规定时限内履行赔偿义务。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担法律责任。4.2第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应对其介绍的第三方承担尽职调查义务。4.3第三方与监管方关系第三方应遵守监管方的规定和要求，接受监管方的检查和监督。第五条甲乙方义务5.1甲乙方应协助第三方开展相关工作，提供必要的场地和资料。5.2甲乙方应对第三方提供的服务或行为进行合理审查，确保第三方符合相关资质和条件。5.3甲乙方应按合同约定履行付款、使用等义务。第六条第三方权益保障6.1第三方合法权益受法律保护，甲乙方不得侵犯。6.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供相应的服务和支持。6.3第三方在合同履行过程中，如遇到问题，有权向甲乙方提出咨询和建议。第七条争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2如协商无果，争议双方可选择调解、仲裁或诉讼解决。7.3争议解决过程中，甲乙方应积极配合，提供相关证据和资料。第八条合同变更与解除8.1如有第三方介入，合同变更或解除应遵循原合同约定的程序。8.2甲乙方在合同变更或解除过程中，应充分考虑第三方的权益。第九条合同终止后的第三方责任9.1合同终止后，第三方对甲乙方造成的损失仍应承担赔偿责任。9.2甲乙方在合同终止后，应停止使用第三方提供的服务或产品。第十条法律法规变化10.1如法律法规变化导致合同无法履行，甲乙方应与第三方协商解决。10.2甲乙方应遵循新的法律法规，调整合同内容。本附加说明条款自合同签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指非甲方也非乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担【具体职责】并提供相应的服务。第三方应严格遵守本合同的约定，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利第三方有权根据本合同约定收取费用，并要求甲乙双方遵守与其相关的约定。2.2第三方义务第三方应按照本合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。第三方应对其提供的服务负责，并承担由此产生的法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限制第三方对因提供服务而产生的任何损害，包括但不限于财产损失、人身伤害等，承担的责任限额为【具体金额】。3.2例外情况除非第三方能证明其不存在过失，否则第三方应对因违反法律法规、行业标准或本合同约定而导致的损失承担无限责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立关系，本合同并不构成任何一方与第三方之间的雇佣、代理或合作伙伴关系。4.2责任划分除非本合同有明确规定，否则第三方对甲方、乙方不承担任何合同外的义务或责任。第五条第三方介入的程序5.1通知义务当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【具体时间】通知对方。5.2协商一致甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方服务费用的支付6.1费用标准第三方服务的费用标准由双方协商确定，并在补充协议中明确规定。6.2支付方式甲方、乙方应按照补充协议约定的方式支付第三方服务费用。第七条第三方服务的变更和终止7.1变更条件第三方服务的变更需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件第三方服务的终止条件如下：（1）双方协商一致终止服务；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第八条争议解决8.1协商解决甲方、乙方与第三方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与失效9.1生效条件本合同自甲方、乙方与第三方签字或盖章之日起生效。9.2修改条件合同的修改需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。9.3失效条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。第十条附则10.1附件本合同附件包括但不限于第三方服务清单、费用支付凭证等。10.2补充协议双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方完成租赁交易的第三方机构或个人；（2）维修服务提供商：负责场地及设施的维修和保养的第三方机构或个人；（3）保险提供商：为乙方提供场地保险的第三方机构；（4）争议解决机构：协助解决甲乙双方争议的第三方机构或个人；（5）其他与本合同履行有关的第三方。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方无法协商解决的事项；（2）涉及专业知识或技能的事项；（3）需要第三方机构协助的事项。2.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）甲乙双方选择合适的第三方；（3）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照约定履行义务，甲乙双方应予以协助；（5）第三方介入事项完成后，甲乙双方应按照约定支付相关费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方应对其提供的服务或产品的质量承担责任，但甲方乙方的损失超过第三方责任限额的，由甲方乙方按比例承担；（2）第三方造成甲方乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额；（3）第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。3.3第三方如因履行义务造成甲方乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。但第三方能证明其已履行合同义务，且损失非因第三方原因造成的，不承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的协议确定。4.2第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的协议确定。4.3甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括但不限于：（1）甲乙双方应按照约定向第三方支付费用；（2）第三方应按照约定提供服务或产品；（3）甲乙双方应协助第三方履行义务；（4）第三方应承担约定的责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方同意变更第三方介入事项的，应签订变更协议，并通知第三方。5.2甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订解除协议，并支付第三方相应的费用。5.3第三方因故不能履行义务的，甲乙双方应协商确定新的第三方。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对其在履行义务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。7.2争议解决地点应为本合同签订地的人民法院。第八条其他条款8.1本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2附件清单详见本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细描述租赁场地的地理位置、周边环境等信息。附件二：租赁场地面积确认书确认租赁场地的面积，附上相关测量报告或证书。附件三：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等详细信息。附件四：租赁场地使用规定详细规定租赁场地的使用范围、禁止行为等。附件五：维修责任确认书明确租赁期间场地维修的责任方及损坏赔偿标准。附件六：保险购买证明提供租赁方购买的场地保险单复印件。附件七：第三方资质证明提供中介方、监管方、服务提供方等相关第三方的资质证明文件。附件八：合同变更协议明确合同变更的条件、程序以及相关方的权利义务。附件九：合同解除协议明确合同解除的条件、程序以及相关方的权利义务。附件十：争议解决机构证明提供选定的仲裁机构或法院的证明文件。附件十一：保密信息范围及保密协议明确保密信息的范围及双方的权利义务。附件十二：通知机制确认书确认双方之间的通知方式、时限等要求。附件十三：合同生效证明证明合同自签字盖章之日起生效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定用途使用场地。3.租赁方损坏场地设施。4.出租方未按约定提供场地。5.出租方未履行维修责任。6.出租方未提供保险证明。7.中介方未履行尽职调查义务。8.监管方未进行场地检查。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定用途使用场地的，应承担违约金元。3.租赁方损坏场地设施的，应按市场价格进行赔偿。4.出租方未按约定提供场地的，应支付违约金元。5.出租方未履行维修责任的，应承担维修费用及赔偿损失。6.出租方未提供保险证明的，应承担相应的法律责任。7.中介方未履行尽职调查义务的，应承担违约责任。8.监管方未进行场地检查的，应承担监管不力的责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图本附件详细展示了乒乓球俱乐部的场地布局，包括乒乓球桌、椅子、更衣室、洗手间等设施的位置和数量。附件二：租金支付明细表本附件列出了租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件三：维修服务协议本附件详细说明了甲方作为场地所有者应承担的维修责任，以及乙方在租赁期间应承担的维护和保养责任。附件四：保险购买证明本附件为乙方购买的场地保险单的复印件，证明乙方已按照合同要求购买了相应的场地保险。附件五：租赁用途说明本附件详细描述了乙方租赁场地的用途，包括乒乓球比赛、训练、活动等。附件六：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、维修服务提供商、保险提供商等）签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任及限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或未履行维修责任。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用场地。3.甲方未按照约定保证场地的安全和舒适性。4.乙方在场地内进行违法活动或其他与乒乓球活动无关的用途。5.第三方未按照约定提供服务或产品