2024年度建筑工程施工合同标的及性质详细描述

2024年度建筑工程施工合同标的及性质详细描述本合同目录一览第一条合同标的1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式2.3价格调整机制第三条合同性质3.1工程承包方式3.2工程验收标准3.3工程保修期限第四条施工周期4.1施工起始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条施工质量要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3施工工艺要求第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款第七条乙方义务与责任7.1按时完成工程7.2保证工程质量7.3负责安全施工第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款结算第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述1.1.1工程名称：建筑工程1.1.2工程地点：市区街号1.1.3工程规模：建筑总面积为平方米，包括栋建筑物、个地下停车场等1.1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第二条合同金额2.1合同总价：人民币元整（大写：元整）2.2付款方式：2.2.1甲方应按照乙方提交的正确、完整的工程进度报告及实际完成的工程量，按约定的付款比例支付相应的工程进度款。2.2.2甲方应在本合同约定的付款日期前，将应付款项支付至乙方指定的银行账户。2.3价格调整机制：2.3.1遇有材料价格变动、政策调整等不可抗力因素影响工程成本，双方可协商调整合同价格。2.3.2价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议确定。第三条合同性质3.1工程承包方式：本工程采用固定总价承包方式，乙方按照甲方的要求完成工程。3.2工程验收标准：本工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。3.3工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行保修，保修期限为年。第四条施工周期4.1施工起始日期：年月日4.2施工结束日期：年月日4.3施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。第五条施工质量要求5.1工程质量标准：本工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。5.2材料及设备要求：乙方应按照甲方的要求采购、使用材料及设备，并保证材料及设备的质量。5.3施工工艺要求：乙方应按照甲方的要求及现行施工工艺标准进行施工，确保工程质量。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工所需场地的合法性，并负责办理相关土地、规划等手续。6.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。6.3支付合同价款：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间，及时支付合同价款。第八条合同变更8.1变更条件：8.1.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方可协商变更合同。8.1.2合同变更应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。8.2变更程序：8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更申请，说明变更的原因、内容、影响等。8.2.2双方应就变更事项进行协商，达成一致后签订变更协议。8.3变更价款结算：8.3.1合同变更后的价款，按照双方约定的计价方式和付款比例进行结算。8.3.2变更价款的支付，应按照本合同约定的付款方式进行。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1合同执行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.1.2合同解除应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等事项。9.2解除程序：9.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面的解除申请，说明解除的原因、时间等。9.2.2双方应就解除事项进行协商，达成一致后签订解除协议。9.3解除后的责任处理：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行的合同义务和责任。9.3.2合同解除后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，确保工程安全、完整。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按照约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。10.1.2甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按照约定完成工程的，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：迟延完工金额×日利率×迟延完工天数。10.2.2乙方未按照约定保证工程质量的，应承担因此导致甲方损失的责任。第十一条争议解决11.1.1向甲方所在地人民法院提起诉讼；11.1.2向乙方所在地人民法院提起诉讼；11.1.3向双方约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。11.3争议解决时效：双方应在本合同签订后个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权不再追究对方的法律责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件：合同执行完毕，双方办理完毕终止手续，合同即终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同的附件14.1附件清单：14.1.1施工图纸和技术规范；14.1.2工程量清单；14.1.3材料及设备采购清单；14.1.4其他与合同有关的文件。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：14.3第三方介入：14.3.1本合同执行过程中，甲方或乙方如需第三方提供专业服务或协助，包括但不限于设计、咨询、监理、检测等，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的保密条款、知识产权保护等约定。14.3.2甲方或乙方应确保第三方按照本合同的要求履行其职责，并承担第三方违约或侵权的责任。第三方责任限额的明确：14.4第三方责任限额：14.4.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但甲乙方对第三方的责任限额应根据具体情况与第三方协商确定。14.4.2甲方或乙方应与第三方明确约定，第三方在其职责范围内因疏忽、错误、违约或其他原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额。14.4.3甲方或乙方应与第三方约定，第三方对其提供的服务或协助所涉及的技术、信息等知识产权，应承担相应的保护责任，并明确第三方对甲乙方提供的技术、信息等知识产权的权限和限制。第三方与其他各方的关系划分：14.5第三方与其他各方关系：14.5.1第三方应明确其与甲乙方及其他合同当事人的关系，避免因职责不清导致的纠纷。14.5.2第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙方同意不得向其他方披露本合同相关信息。14.5.3第三方应在其职责范围内，积极配合甲乙方及其他合同当事人完成合同的履行。额外条款及说明：14.6额外条款：14.6.1甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、知识产权保护等条款。14.6.2甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应明确约定第三方在其职责范围内应承担的责任和义务。14.6.3甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应明确约定甲方或乙方对第三方的支付义务和支付时间。14.7说明：14.7.1本合同中的第三方包括但不限于中介方、设计方、咨询方、监理方、检测方等。14.7.2甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应确保符合本合同的要求，并与本合同相衔接。14.7.3甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应经双方协商一致，并报本合同另一方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和技术规范1.1图纸目录1.2设计说明书1.3施工图纸1.4技术规范1.5变更图纸附件二：工程量清单2.1工程量清单目录2.2工程量计算书2.3工程量变更记录附件三：材料及设备采购清单3.1材料采购清单3.2设备采购清单3.3材料及设备验收标准附件四：其他与合同有关的文件4.1施工组织设计4.2安全施工方案4.3环境保护措施方案4.4施工进度计划4.5质量保证措施说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付合同价款。2.甲方未按照约定提供施工场地。3.乙方未按照约定完成工程。4.乙方未按照约定保证工程质量。5.甲方或乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付合同价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。2.甲方未按照约定提供施工场地，应承担因此导致乙方损失的责任。3.乙方未按照约定完成工程，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：迟延完工金额×日利率×迟延完工天数。4.乙方未按照约定保证工程质量，应承担因此导致甲方损失的责任。5.甲方或乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，应承担因此导致的损失责任。示例说明：1.若甲方未按照约定支付