买卖土地合同模板

买卖土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：_____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：_____________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的土地使用权，买受方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证书编号：_____________________________

2.土地坐落：_____________________________

3.土地面积：_____________________________平方米

4.土地用途：_____________________________

5.土地权属：甲方拥有该土地使用权，并具备合法处分权。

二、合同标的及价款

1.出卖方同意将上述土地使用权出售给买受方。

2.双方确认，合同标的土地总价款为人民币_____________________________元。

三、付款方式及期限

1.买受方应于本合同签订之日起_____________________________个工作日内支付总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元。

2.剩余总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元，买受方应于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完毕。

四、交付方式及时间

1.出卖方应于买受方支付总价款的_____________________________%后_____________________________个工作日内将土地使用权证书交付给买受方。

2.出卖方应在买受方支付全部总价款后_____________________________个工作日内，协助买受方办理土地过户手续。

五、税费承担

1.双方确认，合同标的土地交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定各自承担。

2.出卖方应按照国家相关政策规定，及时向买受方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为总价款的_____________________________%。

2.如因出卖方原因导致买受方无法按时取得土地使用权证书，出卖方应向买受方支付违约金，违约金数额为总价款的_____________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证书复印件

2.双方身份证明复印件

3.双方法定代表人身份证明书复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

特此说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：_____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：_____________________________

第三方（以下简称“担保方”）：_____________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的土地使用权，买受方有意购买该土地使用权，为保障甲方权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证书编号：_____________________________

2.土地坐落：_____________________________

3.土地面积：_____________________________平方米

4.土地用途：_____________________________

5.土地权属：甲方拥有该土地使用权，并具备合法处分权。

二、合同标的及价款

1.出卖方同意将上述土地使用权出售给买受方。

2.双方确认，合同标的土地总价款为人民币_____________________________元。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方提供连带责任担保，确保买受方按约定支付总价款。

2.担保方在买受方未按约定支付总价款的情况下，承担相应法律责任。

四、付款方式及期限

1.买受方应于本合同签订之日起_____________________________个工作日内支付总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元。

2.剩余总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元，买受方应于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完毕。

五、交付方式及时间

1.出卖方应于买受方支付总价款的_____________________________%后_____________________________个工作日内将土地使用权证书交付给买受方。

2.出卖方应在买受方支付全部总价款后_____________________________个工作日内，协助买受方办理土地过户手续。

六、税费承担

1.双方确认，合同标的土地交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定各自承担。

2.出卖方应按照国家相关政策规定，及时向买受方提供相关税费缴纳凭证。

七、甲方权益

1.甲方有权要求买受方按约定时间支付总价款，并有权要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求出卖方在买受方支付总价款的_____________________________%后_____________________________个工作日内，将土地使用权证书交付给买受方。

3.甲方有权要求出卖方在买受方支付全部总价款后_____________________________个工作日内，协助买受方办理土地过户手续。

八、乙方违约责任

1.买受方未按约定时间支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为总价款的_____________________________%。

2.买受方未按约定支付总价款的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

九、第三方权益

1.担保方在买受方履行支付总价款义务后，其担保责任即行终止。

2.担保方有权要求甲方按照约定时间支付总价款。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.土地使用权证书复印件

2.双方身份证明复印件

3.双方法定代表人身份证明书复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于：1.保障甲方在合同履行过程中的权益；2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位；3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低合同风险，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：_____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：_____________________________

第三方（以下简称“融资方”）：_____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房产，为满足乙方的资金需求，第三方同意提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：_____________________________

2.房产地址：_____________________________

3.房产面积：_____________________________平方米

4.房产用途：_____________________________

5.房产权属：甲方拥有该房产，并具备合法处分权。

二、合同标的及价款

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.双方确认，合同标的房产总价款为人民币_____________________________元。

三、融资方责任

1.融资方同意为乙方提供融资服务，协助乙方支付房产总价款。

2.融资方在乙方支付总价款后，有权按照约定收取利息及服务费。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在融资方提供融资服务后，按照约定时间将房产交付给乙方。

2.乙方有权要求融资方按照约定提供融资服务，确保乙方能够按时支付房产总价款。

3.乙方有权在支付总价款的_____________________________%后，要求甲方办理房产过户手续。

五、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起_____________________________个工作日内，通过融资方支付总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元。

2.剩余总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元，乙方应于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完毕。

六、交付方式及时间

1.甲方应于乙方支付总价款的_____________________________%后_____________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部总价款后_____________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

七、税费承担

1.双方确认，合同标的房产交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应按照国家相关政策规定，及时向乙方提供相关税费缴纳凭证。

八、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金数额为总价款的_____________________________%。

2.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，应承担相应法律责任。

九、融资方权益

1.融资方有权要求乙方按照约定支付利息及服务费。

2.融资方有权要求甲方在乙方支付总价款的_____________________________%后，办理房产过户手续。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.双方法定代表人身份证明书复印件

4.