江苏买卖土地合同模板

江苏买卖土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江苏省__________市__________区__________路__________号土地使用权（以下简称“该地块”），面积共计__________平方米，土地用途为__________，现甲方同意将该地块出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该地块出售给乙方，该地块的详细位置、面积、用途等以甲方提供的土地使用权证及规划许可证为准。

1.2乙方同意按照甲方所提供的该地块评估价值，购买该地块。经双方协商确定，该地块的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付该地块首付款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在支付首付款后的__________个工作日内，按照甲方要求，将剩余款项人民币__________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将土地使用权证及规划许可证等相关证件交付给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将该地块交付给乙方。

3.2乙方在取得该地块后，应按照国家相关规定办理土地使用权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付该地块，应向乙方支付每日万分之__________的违约金。

（2）若甲方提供的该地块信息与实际不符，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

（2）若乙方擅自转让该地块，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.规划许可证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.付款凭证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江苏省__________市__________区__________路__________号土地使用权（以下简称“该地块”），面积共计__________平方米，土地用途为__________，甲方拟将该地块出售给乙方，为确保交易安全及甲方权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该地块出售给乙方，该地块的详细位置、面积、用途等以甲方提供的土地使用权证及规划许可证为准。

1.2乙方同意按照甲方所提供的该地块评估价值，购买该地块。经双方协商确定，该地块的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付该地块首付款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在支付首付款后的__________个工作日内，按照甲方要求，将剩余款项人民币__________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.3丙方同意在乙方支付全部款项前，承担乙方的付款责任，确保甲方按时收取款项。

2.4丙方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，解除对乙方的付款担保。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将该地块交付给乙方。

3.2乙方在取得该地块后，应按照国家相关规定办理土地使用权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在取得该地块后，按照约定用途使用土地，若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自转让该地块，若乙方擅自转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付该地块，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求甲方提供的土地使用权证及规划许可证真实有效，若甲方提供虚假证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担法律责任。

5.3乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项，若乙方未按时支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2丙方有权要求甲方在约定时间内交付该地块，若甲方未按时交付，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方在乙方支付全部款项后，有权要求甲方解除对其的担保责任。

七、违约责任

7.1甲方、乙方及丙方均应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

7.3若乙方擅自转让该地块，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4若甲方未按时交付该地块，应向乙方支付每日万分之__________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.规划许可证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.付款凭证复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方丙方作为担保方，其主要目的是为确保甲方在交易中的权益得到保障，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将该地块出售给乙方，同时也为乙方的付款行为提供了一种保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同中的主导方，通过在合同中明确自身的权益及责任，确保了在交易过程中的主导地位。甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险，为后续的土地利用及开发奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江苏省__________市__________区__________路__________号商业物业（以下简称“该物业”），面积共计__________平方米，甲方拟将该物业出售给乙方，为保障乙方的投资利益，丙方同意为乙方的投资行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该物业出售给乙方，该物业的详细位置、面积、用途等以甲方提供的产权证及规划许可证为准。

1.2乙方同意按照甲方所提供的该物业评估价值，购买该物业。经双方协商确定，该物业的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付该物业首付款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在支付首付款后的__________个工作日内，按照甲方要求，将剩余款项人民币__________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.3丙方同意在乙方支付全部款项前，承担乙方的付款责任，确保甲方按时收取款项。

2.4丙方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，解除对乙方的付款担保。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将该物业交付给乙方。

3.2乙方在取得该物业后，应按照国家相关规定办理产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付该物业，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求甲方提供的产权证及规划许可证真实有效，若甲方提供虚假证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担法律责任。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对物业进行必要的检查和维护，确保物业的完好和使用功能。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项，若乙方未按时支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方有权要求甲方在约定时间内交付该物业，若甲方未按时交付，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3丙方在乙方支付全部款项后，有权要求甲方解除对其的担保责任。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用物业，若乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方应保证提供的产权证及规划许可证真实有效，若因证件问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方、乙方及丙方均应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

7.3若乙方擅自转让该物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4若甲方未按时交付该物业，应向乙方支付每日万分之__________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.产权证复印件

2.规划许可证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.付款凭证复印件

7.其他