买碧桂园商铺合同范例

买碧桂园商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于_________的商铺，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________。

1.2商铺面积：_________平方米。

1.3商铺用途：_________。

1.4商铺权属：卖方对该商铺拥有完全的所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为尾款。

三、交房时间及交付方式

3.1交房时间：_________年_________月_________日。

3.2交付方式：

3.2.1买方有权在本合同约定的交房时间内，亲自到卖方指定的地点验收商铺。

3.2.2卖方应在交房前将商铺内的设施设备、装修等清理完毕，确保商铺符合买卖双方约定的交付条件。

四、税费承担

4.1买卖双方按照国家相关规定，各自承担本合同项下产生的税费。

五、违约责任

5.1若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2若卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1买卖双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）商铺所有权证明文件；

（2）商铺测绘图；

（3）交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方约定的相关文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）商铺所有权证明文件；

（2）商铺测绘图；

（3）交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方约定的相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于_________的商铺，为保证交易安全，丙方作为担保方参与本次交易，三方经友好协商，就买卖事宜及相关权益达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________。

1.2商铺面积：_________平方米。

1.3商铺用途：_________。

1.4商铺权属：卖方对该商铺拥有完全的所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币_________元整（￥_________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将担保金支付至指定账户。

3.3若卖方未能按约定时间交付商铺，丙方应向买方支付相当于担保金_____%的违约金。

四、交房时间及交付方式

4.1交房时间：_________年_________月_________日。

4.2交付方式：

4.2.1买方有权在本合同约定的交房时间内，亲自到卖方指定的地点验收商铺。

4.2.2卖方应在交房前将商铺内的设施设备、装修等清理完毕，确保商铺符合买卖双方约定的交付条件。

五、税费承担

5.1买卖双方按照国家相关规定，各自承担本合同项下产生的税费。

六、甲方权益

6.1甲方享有商铺的所有权，卖方不得以任何形式侵占、损害甲方的权益。

6.2甲方有权在交易过程中对商铺进行查验，卖方应予以配合。

6.3甲方有权要求卖方提供商铺的权属证明、测绘图等相关文件。

6.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付_____%的违约金。

7.2若卖方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方损失，卖方应承担相应责任。

7.3卖方不得将商铺用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.4卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分商铺。

八、争议解决

8.1买卖双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障买方交易安全，降低交易风险。

10.2担保方的介入，有助于提高卖方履行合同的积极性，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，主导本次交易，有利于保障自身权益，确保交易安全。

11.2甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

（1）商铺所有权证明文件；

（2）商铺测绘图；

（3）交易税费缴纳凭证；

（4）担保合同；

（5）其他双方约定的相关文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方拥有位于_________的商铺，有意出售，而买方有意购买该商铺，为保障交易顺利进行，丙方作为监管方参与本次交易，三方经友好协商，就买卖事宜及相关权益达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________。

1.2商铺面积：_________平方米。

1.3商铺用途：_________。

1.4商铺权属：卖方对该商铺拥有完全的所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为尾款。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监督买卖双方履行合同，确保交易安全、合法。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，设立监管账户，用于接收买方支付的款项。

3.3丙方应确保买方支付的款项在满足合同约定条件后，及时转交卖方。

四、交房时间及交付方式

4.1交房时间：_________年_________月_________日。

4.2交付方式：

4.2.1卖方应在交房前将商铺内的设施设备、装修等清理完毕，确保商铺符合买卖双方约定的交付条件。

4.2.2买方有权在本合同约定的交房时间内，亲自到卖方指定的地点验收商铺。

五、税费承担

5.1买卖双方按照国家相关规定，各自承担本合同项下产生的税费。

六、乙方权益

6.1卖方享有商铺的所有权，买方不得以任何形式侵占、损害卖方的权益。

6.2卖方有权要求买方按照合同约定支付款项，并有权要求丙方协助监督支付过程。

6.3卖方有权要求丙方在满足合同约定条件后，将监管款项转交给自己。

七、甲方违约及限制条款

7.1若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

7.2若买方在交易过程中提供虚假信息，导致卖方损失，买方应承担相应责任。

7.3买方不得将商铺用于非法用途，否则卖方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.4买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处分商铺。

八、争议解决

8.1买卖双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲