房地产不动产买卖合同范例

房地产不动产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产不动产（以下简称“标的物”），且乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的房地产不动产出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）坐落地址：__________________

（2）土地性质：__________________

（3）土地使用权类型：__________________

（4）建筑面积：__________________平方米

（5）用途：__________________

（6）规划用途：__________________

（7）建筑结构：__________________

（8）配套设施：__________________

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

（3）甲方应保证标的物无抵押、无查封、无租赁等情况。

（4）甲方应按约定时间、地点将标的物交付给乙方。

（5）甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定支付购房款。

（2）乙方应在约定的时间内办理标的物的产权过户手续。

（3）乙方应按照标的物的规划用途使用标的物。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.3乙方应于标的物交付之日起__________________日内支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

四、标的物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________日内进行验收。

4.3如乙方在验收中发现标的物存在质量问题，应于验收之日起__________________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________________日内予以修复或退还部分款项。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________________%。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________%。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.标的物的规划许可文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产不动产（以下简称“标的物”），且乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的房地产不动产出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）坐落地址：__________________

（2）土地性质：__________________

（3）土地使用权类型：__________________

（4）建筑面积：__________________平方米

（5）用途：__________________

（6）规划用途：__________________

（7）建筑结构：__________________

（8）配套设施：__________________

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

（3）甲方应保证标的物无抵押、无查封、无租赁等情况。

（4）甲方应按约定时间、地点将标的物交付给乙方。

（5）甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

（6）甲方享有标的物的所有权，在乙方未支付全部价款前，甲方保留对标的物的占有权。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定支付购房款。

（2）乙方应在约定的时间内办理标的物的产权过户手续。

（3）乙方应按照标的物的规划用途使用标的物。

（4）乙方应保证其支付能力，如因支付问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

（2）丙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式履行担保责任。

（3）丙方有权要求乙方按期支付购房款，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.3乙方应于标的物交付之日起__________________日内支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

四、标的物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________日内进行验收。

4.3如乙方在验收中发现标的物存在质量问题，应于验收之日起__________________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________________日内予以修复或退还部分款项。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________________%。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________%。

5.3如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________________%。

5.4如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.标的物的规划许可文件

3.丙方提供的担保文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。在此合同中，甲方作为主导方，享有标的物的所有权和占有权，并在乙方违约时有权要求丙方履行担保责任。同时，乙方在支付能力上受到限制，增加了违约风险，保障了甲方的利益。通过引入第三方担保，提高了合同的履行效率，降低了交易风险，为甲方提供了更加稳定和可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产不动产（以下简称“标的物”），且乙方希望购买该标的物以用于个人居住，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的房地产不动产出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）坐落地址：__________________

（2）土地性质：__________________

（3）土地使用权类型：__________________

（4）建筑面积：__________________平方米

（5）用途：__________________

（6）规划用途：__________________

（7）建筑结构：__________________

（8）配套设施：__________________

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

（3）甲方应保证标的物无抵押、无查封、无租赁等情况。

（4）甲方应按约定时间、地点将标的物交付给乙方。

（5）甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的完整信息和真实情况。

（3）乙方有权在标的物交付后进行合理期限内的验收。

（4）乙方有权在验收合格后要求甲方协助办理产权过户手续。

（5）乙方应按照约定支付购房款，如因自身原因导致支付延迟，乙方应承担违约责任。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

（2）丙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式履行担保责任。

（3）丙方有权要求乙方按期支付购房款，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.3乙方应于标的物交付之日起__________________日内支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

四、标的物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________日内进行验收。

4.3如乙方在验收中发现标的物存在质量问题，应于验收之日起__________________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________________日内予以修复或退还部分款项。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________________%