房屋租赁合同售卖合同模板

房屋租赁合同售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______________________________，房屋所有权证号为：______________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为______________________________平方米，结构为______________________________，装修情况为______________________________。

1.3租赁房屋的用途为______________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______________________________元/月，共计人民币______________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______________________________元。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，并保持租赁房屋的完好，甲方应在收到乙方书面申请后____________日内退还押金。

五、租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订后____________日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋的装修、设备等状况，如有损坏或不符合约定，应在接收时立即向甲方提出，甲方应在____________日内予以修复或更换。

六、租赁房屋的使用与维护

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责对租赁房屋的设备进行日常维护。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

第三方主体：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，同时第三方作为担保方参与本合同，为确保合同履行，维护甲方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______________________________，房屋所有权证号为：______________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为______________________________平方米，结构为______________________________，装修情况为______________________________。

1.3租赁房屋的用途为______________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______________________________元/月，共计人民币______________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方履行本合同约定的义务，同意在本合同履行期间向甲方提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币______________________________元。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权向第三方追偿。

五、租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订后____________日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋的装修、设备等状况，如有损坏或不符合约定，应在接收时立即向甲方提出，甲方应在____________日内予以修复或更换。

六、租赁房屋的使用与维护

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责对租赁房屋的设备进行日常维护。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追偿。

7.2甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权采取措施制止并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.4如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够迅速追偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和限制条款，确保自身权益不受损害，降低租赁风险。同时，甲方通过调整租金等手段，保障自身利益，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

第三方主体：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方愿意出租位于______________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，乙方希望承租该租赁房屋，同时第三方作为担保方参与本合同，以确保合同履行，维护乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______________________________，房屋所有权证号为：______________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为______________________________平方米，结构为______________________________，装修情况为______________________________。

1.3租赁房屋的用途为______________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______________________________元/月，共计人民币______________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方的租赁权益，同意在本合同履行期间向甲方提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币______________________________元。

4.3如甲方违反本合同约定，第三方有权要求甲方承担相应责任。

五、租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订后____________日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋的装修、设备等状况，如有损坏或不符合约定，应在接收时立即向甲方提出，甲方应在____________日内予以修复或更换。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定条件交付租赁房屋，如房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或更换。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，并享有居住安宁的权利