正规退房合同范例

正规退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，甲方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

二、乙方（以下简称“乙方”）为与甲方签订本合同的另一方，乙方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

三、甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

四、房屋基本情况如下：

1.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为______。

2.房屋结构：房屋为______层，建筑面积为______平方米。

3.房屋装修：房屋内部装修为______。

4.房屋设施：房屋配备______等设施。

五、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金______元，租金支付方式为______。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定。

（3）甲方应配合乙方对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和装修。

（3）乙方应在租赁期间承担房屋的日常维修和保养费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、设施和装修，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、设施和装修，应承担相应法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，甲方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

二、乙方（以下简称“乙方”）为租赁甲方房屋的另一方，乙方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

三、丙方（以下简称“丙方”）为协助甲方进行房屋租赁管理的第三方服务机构，丙方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

四、甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，丙方同意提供租赁管理服务。

五、房屋基本情况如下：

1.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为______。

2.房屋结构：房屋为______层，建筑面积为______平方米。

3.房屋装修：房屋内部装修为______。

4.房屋设施：房屋配备______等设施。

六、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金______元，租金支付方式为______。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋租赁合同的签订、履行、变更及终止等管理工作。

2.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丙方有权收取乙方支付的租金及押金，并代为甲方收取相关费用。

4.丙方有权对乙方违约行为进行处理，包括但不限于终止合同、扣除押金等。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供详细的租赁管理报告，包括租金收取、房屋维护等情况。

2.甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

3.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止，并追究其违约责任。

九、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、设施和装修，或对房屋造成损坏，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同并要求乙方搬离房屋。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的租赁管理服务，保障甲方的权益，提高房屋租赁的效率和安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，维护自身权益，同时通过丙方的专业管理，降低租赁风险，增加收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，甲方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

二、乙方（以下简称“乙方”）为租赁甲方房屋的另一方，乙方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

三、丙方（以下简称“丙方”）为提供房屋租赁服务的第三方服务机构，丙方住所地为____市____区____路____号____室，联系电话为______。

四、甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，丙方同意提供房屋租赁服务。

五、房屋基本情况如下：

1.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为______。

2.房屋结构：房屋为______层，建筑面积为______平方米。

3.房屋装修：房屋内部装修为______。

4.房屋设施：房屋配备______等设施。

六、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金______元，租金支付方式为______。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

3.丙方有权对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋符合乙方需求。

4.丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于通知甲方终止合同。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供房屋租赁服务的全程指导和协助。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同约定。

3.乙方有权要求丙方在房屋维修、维护等方面提供专业意见和协助。

4.乙方有权在房屋租赁期间，按照合同约定享受房屋的使用权。

九、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

2.甲方未保证房屋权属清晰或存在权利瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方在租赁期间擅自进入房屋，乙方有权要求赔偿损失。

4.甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（