家庭房屋修缮合同范例

家庭房屋修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，以下简称“修缮房屋”。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水；

（3）外墙涂料；

（4）门窗更换；

（5）室内墙面、地面及天花板的粉刷；

（6）水电线路改造；

（7）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、修缮期限

1.乙方应在签订本合同之日起______日内完成修缮工作。

2.如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致修缮期限延误，乙方应及时通知甲方，并延长修缮期限。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总计人民币______元整，大写：______元整。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方支付修缮费用的______%，即人民币______元整。

3.修缮工程完成后，甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方支付修缮费用的______%，即人民币______元整。

4.修缮工程验收合格后，甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方支付修缮费用的______%，即人民币______元整。

四、修缮质量及验收

1.乙方应按照国家有关质量标准和规范进行修缮，确保修缮质量。

2.修缮工程完成后，甲方有权对修缮质量进行验收。验收合格，甲方应在验收合格之日起______日内向乙方支付修缮费用的______%。

3.如甲方对修缮质量有异议，应在验收合格之日起______日内向乙方提出，乙方应在接到通知之日起______日内对甲方提出的异议进行处理。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成修缮工作的，每延误一日，应向甲方支付______元整的违约金。

2.乙方在修缮过程中，如因施工质量导致修缮房屋出现新的质量问题，应承担相应的修复责任。

3.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付______元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算清单；

（2）修缮工程进度表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋修缮质量与进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《家庭房屋修缮合同》。为明确各方权利义务，特订立本合同：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，以下简称“修缮房屋”。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水；

（3）外墙涂料；

（4）门窗更换；

（5）室内墙面、地面及天花板的粉刷；

（6）水电线路改造；

（7）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、第三方监理职责

1.丙方作为第三方监理，负责监督乙方按照合同约定进行修缮工作。

2.丙方有权要求乙方提供相关技术文件、施工图纸等资料，并对其进行审核。

3.丙方有权对修缮工程的质量、进度进行现场检查，并提出整改意见。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工作。

2.甲方有权要求乙方在修缮过程中，不得损害修缮房屋的安全和使用功能。

3.甲方有权要求乙方对修缮工程进行质量验收，并有权对验收不合格的部分要求乙方进行整改。

4.甲方有权要求乙方在修缮工程完成后，提供保修服务。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工作。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保修缮工程的安全和质量。

3.乙方应积极配合丙方的监理工作，及时提供相关资料和配合检查。

4.乙方应承担因施工不当导致的修缮房屋损坏责任。

五、丙方权益与责任

1.丙方有权收取监理费用，具体金额双方另行协商。

2.丙方有权对修缮工程进行现场检查，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方提供相关技术文件、施工图纸等资料，并对其进行审核。

4.丙方应保证监理工作的客观、公正，不得泄露甲方商业秘密。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成修缮工作的，每延误一日，应向甲方支付______元整的违约金。

2.乙方在修缮过程中，如因施工质量导致修缮房屋出现新的质量问题，应承担相应的修复责任。

3.甲方未按约定支付监理费用的，应向丙方支付______元整的违约金。

4.丙方未履行监理职责，导致修缮工程质量不合格的，应承担相应责任。

5.乙方在修缮过程中，不得擅自改变修缮范围和内容，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算清单；

（2）修缮工程进度表；

（3）第三方监理协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理，能够保证修缮工程的质量和进度，降低甲方的风险，提高修缮效率。同时，丙方的专业性和中立性有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在修缮过程中拥有主导地位，有利于甲方在修缮过程中发挥主动作用，确保修缮质量，维护自身利益。此外，甲方的主导地位有助于确保修缮工程按照预定计划进行，避免因乙方原因导致的延误和损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障房屋修缮工程的专业性和效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订的《家庭房屋修缮合同》。为明确各方权利义务，特订立本合同：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，以下简称“修缮房屋”。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水；

（3）外墙涂料；

（4）门窗更换；

（5）室内墙面、地面及天花板的粉刷；

（6）水电线路改造；

（7）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、第三方监理职责

1.丙方作为第三方监理，负责监督修缮工程的实施，确保工程质量符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸等资料，并对其进行审核。

3.丙方有权对修缮工程的质量、进度、安全进行现场检查，并提出整改意见。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付修缮费用。

2.乙方有权要求甲方在修缮过程中提供必要的协助和便利。

3.乙方有权要求丙方在监理过程中保持公正，不得偏袒甲方或损害乙方的合法权益。

四、丙方权益与责任

1.丙方有权收取监理费用，具体金额双方另行协商。

2.丙方有权对修缮工程的质量、进度、安全进行监督，并提出整改意见。

3.丙方应保证监理工作的独立性，不得泄露任何一方的商业秘密。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准支付修缮费用。

2.甲方应确保修缮房屋的安全，不得在修缮过程中擅自改动房屋结构。

3.甲方应积极配合丙方的监理工作，提供必要的资料和协助。

4.甲方在修缮过程中发现质量问题，应及时通知乙方和丙方，共同协商解决。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付修缮费用的，每延误一日，应向乙方支付______元整的违约金。

2.乙方在修缮过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监理职责，导致修缮工程质量不合格的，应承担相应责任。

4.乙方在修缮过程中，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的责任和损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算清单；

（2）修缮工程进度表；

（3）第三方监理协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，承担修缮工程的主