娱乐场所员工宿舍租赁协议范本

娱乐场所员工宿舍租赁协议范本合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：仅供娱乐场所员工宿舍使用四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每季度支付一次。5.2承租方应在每季度第一个月的前五日内支付租金。5.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________六、押金6.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。6.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租方按时交付租金，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。七、维修及保养7.1出租方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。7.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因不当使用导致损坏，承租方应承担维修费用。八、保险8.1承租方应自行办理房屋及附属设施的保险手续，并承担保险费用。8.2保险合同复印件应提交给出租方备案。九、违约责任9.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、解除协议10.1在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。10.2租赁期满后，本协议自动解除。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本协议一式两份，双方各执一份。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋照片及附属设施清单2.租赁房屋的房产证复印件3.承租方的营业执照复印件4.承租方的组织机构代码证复印件5.出租方的身份证复印件6.保险合同复印件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁房屋及附属设施未按约定维修、保养租赁房屋及附属设施提前解除协议未支付违约金2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏提前解除协议未支付违约金3.违约行为认定：双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为应由违约方承担相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及附属设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁房屋及附属设施的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁房屋及附属设施正常使用和完好无损的金额。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方按照约定支付租金，如未能解决，可依法采取诉讼手段追讨租金。2.问题：出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施。解决办法：与出租方协商解决问题，如未能解决，可依法采取诉讼手段追究责任。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修和保养。如因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。4.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商一致，