宁夏房屋租赁合同模板

宁夏房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

联系方式：（甲方联系方式）

住址：（甲方住址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

联系方式：（乙方联系方式）

住址：（乙方住址）

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋具体地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋装修情况：（房屋装修情况）

5.房屋配套设施：（房屋配套设施）

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金额）

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付）

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为：（押金金额）

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退房通知之日起____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方在租赁期间应对房屋及配套设施进行日常维护，保持房屋及配套设施的完好。

3.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或装修，应承担由此造成的损失；

（3）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修，应承担由此造成的损失；

（3）乙方在租赁期满前擅自退房，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

联系方式：（甲方联系方式）

住址：（甲方住址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

联系方式：（乙方联系方式）

住址：（乙方住址）

丙方（担保方）：

姓名：（丙方姓名）

身份证号码：（丙方身份证号码）

联系方式：（丙方联系方式）

住址：（丙方住址）

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋具体地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋装修情况：（房屋装修情况）

5.房屋配套设施：（房屋配套设施）

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金额）

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付）

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为：（押金金额）

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退房通知之日起____个工作日内退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方应保证乙方的租金支付能力，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

2.丙方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同条款。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋所有权及租赁权，乙方不得擅自改变房屋结构及装修。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满前进行房屋及配套设施的检查，确保房屋及配套设施的完好。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构及装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应在租赁期间合理使用房屋及配套设施，保持房屋及配套设施的完好，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在乙方严重违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权在房屋存在安全隐患、甲方未履行维修义务等情况下，提前解除本合同。

十、总结

第三方丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，同时监督乙方遵守合同约定。甲方作为出租人，通过本合同的签订，旨在保障其房屋所有权及租赁权的实现，确保房屋及配套设施的完好，维护自身合法权益。

甲方权益为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为房屋所有者的权益不受侵害。

2.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险。

3.明确甲方的权利和义务，保障甲方的合法权益。

乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，保障甲方的利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

联系方式：（甲方联系方式）

住址：（甲方住址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

联系方式：（乙方联系方式）

住址：（乙方住址）

丙方（物业服务企业）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

联系方式：（丙方联系方式）

住址：（丙方住址）

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的房屋，丙方作为物业服务企业，同意为乙方的租赁提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋具体地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋装修情况：（房屋装修情况）

5.房屋配套设施：（房屋配套设施）

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金额）

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付）

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金。

四、丙方服务内容与费用

1.丙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全保障等。

2.丙方服务费用为：（服务费用金额）

3.丙方服务费用按季度支付，乙方应在每个季度的首月支付。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有使用房屋的权利，但应遵守房屋管理规定和社区公约。

2.乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务。

3.乙方在使用过程中，如对房屋设施进行合法改造，需事先告知丙方并获得同意。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方应保证房屋及其配套设施符合租赁要求，如不符合，乙方有权要求甲方修复或更换。

七、丙方责任与权利

1.丙方应确保房屋及配套设施的正常使用和维护。

2.丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保其符合相关规定。

3.丙方有权在乙方违反租赁合同或社区公约时，采取必要的措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有权在甲方或丙方严重违约时，提前解除本合同。

2.丙方有权在乙方严重违约时，通知甲方解除本合同。

十、总结

乙方权益为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方作为承租人的合法权益得