金融街二手房交易合同模板_第1页
金融街二手房交易合同模板_第2页
金融街二手房交易合同模板_第3页
金融街二手房交易合同模板_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

金融街二手房交易合同模板合同编号：__________合同各方当事人：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房产证号：_______，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、楼层、朝向等）1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响本次交易的情况。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应自本合同签订之日起_______日内，将交易款项支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产权属转移登记。第四条税费承担4.1双方同意按照相关法律法规规定，各自承担本次交易过程中产生的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应支付对方相当于逾期金额千分之二的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.交易款项支付凭证5.房产过户手续办理完毕的证明6.房产权属转移登记完成的证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指交付日期超过本合同第三条规定的交付期限。2.乙方未按约定时间支付交易款项：指支付日期超过本合同第二条规定的支付期限。3.甲方未履行第一条第2项的保证义务：指该房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响本次交易的情况。三、法律名词及解释：1.房产：指位于金融街的房产，具体描述见本合同第一条。2.交易价格：指本合同第二条规定的甲方出售/购买该房产的价格。3.交付：指甲方将该房产的实际控制权转移给乙方的行为。4.过户手续：指乙方办理的将该房产的权属登记至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照本合同第五条第1项的约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方延迟支付交易款项：解决办法：按照本合同第五条第2项的约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助对方办理过户手续，如有需要，可聘请专业律师或中介机构提供帮助。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论