农村购买小屋合同范例

农村购买小屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________________的小屋（以下简称“标的物”），乙方有意购买该小屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________，具体坐落为_________________。

1.2标的物土地使用权证号：_________________。

1.3标的物建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

1.4标的物用途为_________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元，作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应于_________日内向乙方交付标的物的所有权及使用权。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________日内进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以处理。

3.3如因甲方原因导致标的物无法按期交付，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

四、产权过户

4.1双方同意在合同约定的交付期限内，办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等，由双方各自承担。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的产权。

五、违约责任

5.1甲方未能按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

5.2乙方未能按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.3双方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________________的小屋（以下简称“标的物”），乙方有意购买该小屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________，具体坐落为_________________。

1.2标的物土地使用权证号：_________________。

1.3标的物建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

1.4标的物用途为_________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元，作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应于_________日内向乙方交付标的物的所有权及使用权。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元，作为乙方的付款担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________日内进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以处理。

3.3如因甲方原因导致标的物无法按期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

四、产权过户

4.1双方同意在合同约定的交付期限内，办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等，由双方各自承担。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的产权。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保。

5.2乙方向甲方支付款项后，丙方应及时将款项转交给甲方。

5.3如乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部剩余款项。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付款项。

6.2乙方在购买标的物过程中，如发现标的物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以处理。

6.3乙方在办理产权过户手续时，应积极配合甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的物。

7.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自改变标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的付款保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行，同时也能在乙方违约时，甲方能够及时得到补偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________________的商铺（以下简称“标的物”），乙方有意购买该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________，具体坐落为_________________。

1.2标的物土地使用权证号：_________________。

1.3标的物建筑面积为_________________平方米，商铺用途为_________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元，作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应于_________日内向乙方交付标的物的所有权及使用权。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________元，作为乙方的付款担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________日内进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以处理。

3.3如因甲方原因导致标的物无法按期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

四、产权过户

4.1双方同意在合同约定的交付期限内，办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等，由双方各自承担。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的产权。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保。

5.2乙方向甲方支付款项后，丙方应及时将款项转交给甲方。

5.3如乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部剩余款项。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在合同约定的交付期限内验收标的物，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

6.2乙方有权在支付全部款项前，对标的物进行合理使用，但不得改变其用途。

6.3乙方有权在支付全部款项后，办理产权过户手续，取得标的物的完整产权。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物的所有权及使用权完整地移交给乙方。

7.2甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准。

7.3甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理产权过户手续。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

8.2若甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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