店面租金转让合同模板

店面租金转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的使用权，现甲方同意将店面出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为位于__________的店面，面积__________平方米。

1.2乙方租赁该店面的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方收到租金后，应在__________日内出具收款凭证。

四、押金及违约金

4.1乙方租赁店面时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及欠款后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法的店面租赁权；

（2）保证店面符合国家有关安全、消防等法律法规要求；

（3）在租赁期限内不得擅自改变店面结构、用途；

（4）对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）爱护店面设施，合理使用；

（3）遵守国家法律法规，合法经营；

（4）租赁期满或提前解除合同时，应将店面及附属设施完好无损地交还甲方。

六、合同的解除与终止

6.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变店面结构；

（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。

6.2乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供合法的店面租赁权；

（2）甲方擅自改变店面结构、用途。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.店面租赁房屋产权证明

2.店面租赁房屋平面图

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的使用权，为保障甲方权益，实现店面租赁业务的规范化和专业化管理，甲方委托丙方作为第三方主体，负责店面的租赁事宜。现甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为位于__________的店面，面积__________平方米。

1.2乙方租赁该店面的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方收到租金后，应在__________日内出具收款凭证。

四、押金及违约金

4.1乙方租赁店面时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及欠款后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方主体，负责店面的租赁事宜，包括但不限于：

（1）负责店面的租赁推广、签约及租赁合同的审核；

（2）协助甲方收取租金及押金；

（3）监督乙方租赁期间的经营活动；

（4）在乙方违约时，协助甲方采取相应的法律手段维护甲方权益。

5.2丙方的权利：

（1）对乙方租赁期间的经营活动进行监督，有权要求乙方改正违法行为；

（2）在乙方违约时，有权代表甲方向乙方收取违约金；

（3）有权根据本合同约定，终止与乙方的租赁关系。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）在丙方未能履行本合同约定的义务时，有权直接解除本合同；

（2）在乙方违约时，有权要求丙方协助采取相应的法律手段维护甲方权益；

（3）有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督。

6.2甲方义务：

（1）向丙方提供合法的店面租赁权；

（2）保证店面符合国家有关安全、消防等法律法规要求；

（3）在租赁期限内不得擅自改变店面结构、用途；

（4）在乙方租赁期满或提前解除合同时，将店面及附属设施完好无损地交还乙方。

七、乙方权利义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权对店面进行合法装修；

（2）有权在租赁期满或提前解除合同时，将店面及附属设施完好无损地交还甲方。

7.2乙方义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）爱护店面设施，合理使用；

（3）遵守国家法律法规，合法经营；

（4）租赁期满或提前解除合同时，应将店面及附属设施完好无损地交还甲方。

八、合同的解除与终止

8.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变店面结构；

（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。

8.2乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供合法的店面租赁权；

（2）甲方擅自改变店面结构、用途。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.店面租赁房屋产权证明

2.店面租赁房屋平面图

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方，旨在实现店面租赁业务的规范化管理，保障甲方权益。通过明确丙方的责任与权利，加强甲方对租赁过程的监督和控制，确保甲方在租赁过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于：

1.规范店面租赁流程，提高租赁效率；

2.保障甲方权益，降低租赁风险；

3.建立专业化的租赁服务体系，提升甲方品牌形象。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保店面租赁业务符合甲方战略规划；

2.提高店面利用率，增加租赁收入；

3.维护甲方在市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公空间（以下简称“办公空间”）的使用权，乙方有意租赁该办公空间用于开展业务。为保障乙方的权益，实现办公空间租赁的透明化和公正性，甲方同意委托丙方作为第三方主体，负责办公空间租赁的协调和管理。现甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为位于__________的办公空间，面积__________平方米。

1.2乙方租赁该办公空间的用途为__________，不得擅自改变办公空间的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方收到租金后，应在__________日内出具收款凭证。

四、押金及违约金

4.1乙方租赁办公空间时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及欠款后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方主体，负责办公空间租赁的协调和管理，包括但不限于：

（1）协助甲方进行办公空间的装修和设施配置；

（2）监督乙方租赁期间的经营活动，确保乙方合法经营；

（3）协调解决租赁过程中出现的争议；

（4）在乙方违约时，协助甲方采取相应的法律手段。

5.2丙方的权利：

（1）对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方改正违法行为；

（2）在乙方违约时，有权代表甲方向乙方收取违约金；

（3）有权根据本合同约定，终止与乙方的租赁关系。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）在丙方未能履行本合同约定的义务时，有权直接解除本合同；

（2）在乙方违约时，有权要求丙方协助采取相应的法律手段；

（3）有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督。

6.2甲方义务：

（1）向丙方提供合法的办公空间租赁权；

（2）保证办公空间符合国家有关安全、消防等法律法规要求；

（3）在租赁期限内不得擅自改变办公空间的结构、用途；

（4）在乙方租赁期满或提前解除合同时，将办公空间及附属设施完好无损地交还乙方。

七、乙方权利义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权对办公空间进行合理装修；

（2）有权在租赁期满或提前解除合同时，将办公空间及附属设施完好无损地交还甲方；

（3）有权要求甲方和丙方提供必要的租赁支持和服务。

7.2乙方义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）爱护办公空间设施，合理使用；

（3）遵守国家法律法规，合法经营；

（4）租赁期满或提前解除合同时，应将办公空间及附属设施完好无损地交还甲方。

八、合同的解除与终止

8.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变办公空间结构；

（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。

8.2乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供合法的办公空间租赁权；

（2）甲方擅自改变办公空间结构、用途。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公空