文化创意产业房产合同模板

文化创意产业房产合同模板合同编号：__________【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】第一条房产描述1.1房产位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2房产的现状为【描述现状】，甲方保证房产符合乙方经营文化创意产业的要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，具体事项双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付方式为每月【支付方式】，如现金、转账等。3.3乙方应在每月【规定日期】前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产的使用和维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的正常运行。5.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房产。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房产及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：【签字/盖章日期】乙方（签字/盖章）：【签字/盖章日期】附件：房产照片、设施清单等。一、附件列表：1.房产照片2.设施清单3.房产所有权证复印件4.乙方的经营许可证复印件5.租赁合同的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产及附属设施，或提供的设施不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房产及附属设施，视为乙方违约。3.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件的，甲方应承担违约责任。4.乙方未按照约定用途使用房产，或未按照约定维护和保管房产的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房产的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，甲方可以与乙方协商解决，或要求乙方支付违约金。3.房产及附属设施损坏，甲方应及时维修，如甲方未及时维修，乙方可以与甲方协商解决，或要求甲方承担维修费用。4.甲方未按照约定提供设施，乙方可以与甲方协商解决，或要求甲方承担相应的责任。五、所有应用场景