房地产供电合同范例

房地产供电合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供电方）：__________

乙方（用电方）：__________

鉴于甲方拥有合法供电设施，乙方需要从甲方处获取电力供应，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、供电范围及方式

1.1甲方同意向乙方提供电力供应，供电范围包括但不限于乙方所属建筑物及配套设施。

1.2供电方式为：__________

二、供电参数

2.1电压：__________

2.2频率：__________

2.3供电容量：__________

三、供电费用

3.1乙方应按国家规定及甲方收费标准支付电费，电费计算方式为：__________

3.2乙方应于每月________日前向甲方缴纳上月电费，逾期缴纳的，按中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金。

四、供电质量

4.1甲方应保证供电质量符合国家标准，如因甲方原因导致供电质量不合格，乙方有权要求甲方采取措施予以改正。

4.2供电中断时，甲方应立即通知乙方，并尽快恢复供电。

五、用电设备

5.1乙方应自行负责用电设备的安装、调试、维修及保养。

5.2乙方使用的用电设备应符合国家标准，不得擅自改变供电设施的运行参数。

六、安全责任

6.1乙方应严格遵守国家有关电力安全的规定，确保用电安全。

6.2乙方在使用电力过程中，如发生事故，应立即采取措施予以制止，并通知甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方违反本合同约定，未能按照约定提供电力供应的，应向乙方支付违约金，违约金按电费总额的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.供电设施清单

2.供电设备清单

3.供电费用标准

4.电力安全规定

甲方（供电方）：__________

乙方（用电方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（供电方）：__________

乙方（用电方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有合法供电设施，乙方需要从甲方处获取电力供应，为保障供电质量和安全，甲方委托第三方作为监理方对供电过程进行监督和管理，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、供电范围及方式

1.1甲方同意向乙方提供电力供应，供电范围包括但不限于乙方所属建筑物及配套设施。

1.2供电方式为：__________

二、供电参数

2.1电压：__________

2.2频率：__________

2.3供电容量：__________

三、供电费用

3.1乙方应按国家规定及甲方收费标准支付电费，电费计算方式为：__________

3.2乙方应于每月________日前向甲方缴纳上月电费，逾期缴纳的，按中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金。

四、供电质量

4.1甲方应保证供电质量符合国家标准，如因甲方原因导致供电质量不合格，乙方有权要求甲方采取措施予以改正。

4.2供电中断时，甲方应立即通知乙方，并尽快恢复供电。

五、第三方监理职责

5.1监理方负责对甲方供电设施、供电过程及乙方用电行为进行监督，确保供电质量、安全及合同履行。

5.2监理方有权要求甲方、乙方提供相关资料，并对供电设施、供电过程进行检查。

5.3监理方发现供电设施、供电过程存在问题，应及时通知甲方、乙方并督促整改。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用电力，不得擅自改变供电设施、用电设备。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家有关电力安全的规定，确保用电安全。

6.3甲方有权对乙方违约行为追究法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付电费的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠费；

（2）按中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金；

（3）解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自改变供电设施、用电设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

7.3乙方违反国家有关电力安全规定的，甲方有权要求乙方立即整改，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：通过引入监理方，确保供电过程的安全、质量及合同履行，保障甲方权益，降低供电风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为供电方，拥有合法供电设施和丰富的供电经验，通过主导合同条款，确保自身权益，降低供电风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方开发建设的房地产项目已具备供电条件，乙方有意购买该项目的住宅，为保障供电质量和售后服务，甲方委托第三方作为物业管理方对供电及后续服务进行管理，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、供电范围及方式

1.1甲方同意向乙方提供电力供应，供电范围包括但不限于乙方所购住宅及小区配套设施。

1.2供电方式为：__________

二、供电参数

2.1电压：__________

2.2频率：__________

2.3供电容量：__________

三、供电费用

3.1乙方应按国家规定及甲方收费标准支付电费，电费计算方式为：__________

3.2乙方应于每月________日前向甲方缴纳上月电费，逾期缴纳的，按中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金。

四、供电质量与服务

4.1甲方应保证供电质量符合国家标准，如因甲方原因导致供电质量不合格，乙方有权要求甲方采取措施予以改正。

4.2甲方应提供及时、高效的供电服务，包括但不限于故障报修、停电通知等。

五、第三方物业管理职责

5.1物业管理方负责对甲方供电设施、供电过程及乙方用电行为进行监督，确保供电质量、安全及合同履行。

5.2物业管理方有权要求甲方、乙方提供相关资料，并对供电设施、供电过程进行检查。

5.3物业管理方发现供电设施、供电过程存在问题，应及时通知甲方、乙方并督促整改。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供电力供应，确保住宅正常使用。

6.2乙方有权要求甲方提供完善的售后服务，包括但不限于定期检查、故障维修等。

6.3乙方有权在供电质量或服务不符合约定时，要求甲方或物业管理方承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供电力供应的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按电费总额的__________%计算。

7.2甲方未提供完善售后服务的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

7.3甲方违反国家有关电力安全规定的，乙方有权要求甲方立即整改，并追究甲方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双