成都商业用地租赁合同范例

成都商业用地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于成都市商业用地使用权出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于成都市__________区的商业用地使用权出租给乙方，租赁期限为__________年。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3租赁用途：乙方需按照甲方指定的商业用途进行经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁费用

3.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等一切相关费用。

3.2乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、租赁标的物的使用

4.1乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规、商业用地管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途、结构、外观等。

4.3乙方应爱护租赁标的物，不得损坏或擅自拆除。

五、租赁标的物的维修与保养

5.1甲方负责租赁标的物的日常维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应承担逾期付款的违约责任。

6.4乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁标的物平面图

2.租赁标的物产权证明文件

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方授权委托书复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方将其位于成都市商业用地使用权出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于成都市__________区的商业用地使用权出租给乙方，租赁期限为__________年。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3租赁用途：乙方需按照甲方指定的商业用途进行经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元。

3.3丙方在乙方未能按时支付租金时，承担连带保证责任。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等一切相关费用。

4.2乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、租赁标的物的使用

5.1乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规、商业用地管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途、结构、外观等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方遵守本合同的约定，确保租赁标的物得到合理使用。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定的租金支付时间、金额向甲方支付租金。

7.2乙方应保证租赁标的物在使用过程中符合国家法律法规和商业用地管理规定。

7.3乙方应保证租赁标的物的安全，不得擅自改变其用途、结构、外观等。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁标的物用途、结构、外观等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁标的物平面图

2.租赁标的物产权证明文件

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书复印件

9.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同中乙方的租金支付义务提供担保，保障甲方的权益不受损失。丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增强租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，确保租赁关系的稳定，保障自身权益。通过设定严格的违约责任和甲方权益保障条款，甲方能够有效防范风险，降低损失，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：

乙方（房屋承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方将其位于成都市某区域的房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于成都市__________区的房屋出租给乙方，租赁期限为__________年。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3租赁用途：乙方需按照甲方指定的住宅用途进行居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元。

3.3丙方在乙方未能按时支付租金时，承担连带保证责任。

四、租赁费用

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等一切相关费用。

4.2乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、房屋的使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、房屋管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋的用途、结构、外观等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁用途，并达到约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件。

6.3乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

7.2甲方应保证房屋在租赁期间处于良好状态，及时修复乙方合理使用的损坏。

7.3甲方应配合乙方办理相关居住证明手续。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未及时修复房屋合理使用的损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。

8.3丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明文件

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方授权委托书复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租方，主导本合同的