温泉度假酒店租赁合同

温泉度假酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的温泉度假酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方温泉度假酒店的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的温泉度假酒店位于__________（地址），酒店占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2温泉度假酒店内设有__________（列出主要设施和设备，如温泉池、客房、餐厅、会议室等）等设施设备，各项设施设备均处于正常运行状态。1.3甲方承诺，温泉度假酒店在租赁期间，其所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权，不得侵犯甲方的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，需按甲方的实际损失金额支付赔偿金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.温泉度假酒店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.温泉度假酒店设施设备清单5.租金支付凭证6.合同变更和解除协议7.违约金支付凭证8.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方提前解除或变更合同且未书面协议。4.乙方损坏租赁物未按约定赔偿。5.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉度假酒店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁温泉度假酒店并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁温泉度假酒店的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的温泉度假酒店租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改到位。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，提供相应的支付凭证，如有争议，可寻求法律途径解决。3.合同变更和解除：解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.损坏租赁物：解决办法：双方共同评估损坏程度，协商赔偿金额，如有争议，可寻求法律途径解决。5.违约行为：解决办法：根据合同约定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉度假酒店所有权，希望将其出租获取收益。2.乙方需