商业城地下停车场招标办法

商业城地下停车场招标办法合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________鉴于甲方为商业城地下停车场的招标单位，乙方为具备相应资质和能力的投标单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供商业城地下停车场的投资、建设、运营和管理服务事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：商业城地下停车场招标项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：__________________1.5项目主要建设内容：__________________二、招标方式及程序2.1甲方采用公开招标的方式进行，乙方自愿参加投标。2.2乙方应当按照甲方的要求，提交投标文件，包括投标申请书、投标保证金、资质证明文件、项目实施方案、投资预算、运营管理方案等。2.3甲方收到乙方的投标文件后，应当按照招标文件的要求进行审查。审查合格的，甲方将与乙方进行合同谈判，并确定合同条款。2.4甲方应当在投标截止时间后及时通知乙方审查结果。未通过审查的，乙方有权要求甲方说明理由。三、合同条款3.1合同期限：自合同签订之日起至商业城地下停车场项目竣工验收合格之日止。3.2投资、建设、运营和管理费用：乙方承担商业城地下停车场项目的投资、建设、运营和管理全部费用。3.3质量标准：商业城地下停车场项目应符合国家、行业和地方的相关标准和规定，并通过竣工验收。3.4乙方应按照合同约定，完成商业城地下停车场的投资、建设、运营和管理任务，确保项目顺利推进。3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的投资回报和合理的运营管理费用。3.6双方应共同遵守国家的法律法规，严格执行合同约定，确保项目合法、合规、顺利进行。四、投标保证金4.1乙方应在提交投标文件时，同时提交投标保证金，金额为人民币____元整。4.2甲方在确定中标单位后，将投标保证金退还给未中标的乙方。4.3乙方中标后，投标保证金将作为履行合同的保证金，纳入合同价款中。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成投资、建设、运营和管理任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付投资回报和合理运营管理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.资质证明文件4.项目实施方案5.投资预算6.运营管理方案7.合同履行保证金二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成投资、建设、运营和管理任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付投资回报和合理运营管理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律法规。2.招标投标法：是指调整招标、投标、评标、中标和合同履行等过程中产生的法律关系的法律法规。3.资质证明：是指证明乙方具备完成商业城地下停车场项目投资、建设、运营和管理能力的文件。4.投资回报：是指乙方按照合同约定完成项目后，甲方应支付给乙方的投资收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术难题：在项目实施过程中，若遇到技术难题，乙方应立即向甲方报告，并共同寻求技术支持和解决方案。2.法律法规变更：若在合同履行过程中，相关法律法规发生变更，双方应立即协商调整合同内容，确保项目合法进行。3.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致项目无法正常进行，双方应按法律法规规定和合同约定协商处理。五、所有应用场景：1.商业城地下停车场投资、建设、运营和管理。2.