中央空调维修和保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中央空调维修和保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设备定义第二条维修和保养范围2.1中央空调系统2.2冷却水系统2.3冷冻油系统2.4控制系统2.5其它相关设备第三条维修和保养内容3.1定期检查3.2清洁保养3.3故障维修3.4更换零部件3.5技术升级第四条维修和保养时间4.1定期保养时间4.2应急维修时间4.3节假日和休息日安排第五条维修和保养费用5.1保养费用5.2维修费用5.3零部件更换费用5.4费用支付方式第六条质量保证6.1维修质量6.2保养质量6.3零部件质量第七条保险责任7.1乙方责任7.2甲方责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他条款12.1合同的副本12.2合同的保管12.3合同的修改第十三条附件13.1中央空调设备清单13.2维修和保养方案13.3零部件供应商名单第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X公司甲方地址：X市X区X路X号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X维修服务公司乙方地址：X市X区X路X号1.3甲方设备定义本合同所指中央空调系统包括：冷水机组、冷却塔、水泵、末端设备等所有与中央空调相关的设备和设施。第二条维修和保养范围2.1中央空调系统包括冷水机组、冷却塔、水泵、末端设备等所有与中央空调相关的设备和设施。2.2冷却水系统包括冷却水泵、冷却水管道、冷却水塔等冷却水循环相关的设备和设施。2.3冷冻油系统包括冷冻油泵、冷冻油管道等冷冻油循环相关的设备和设施。2.4控制系统包括中央空调的自动控制系统、传感器、控制柜等控制相关的设备和设施。2.5其它相关设备包括与中央空调运行相关的所有附属设备和设施。第三条维修和保养内容3.1定期检查乙方应按照甲方设备运行情况，定期对中央空调系统进行检查，包括但不限于：主机运行状况、水质情况、设备运行参数等。3.2清洁保养乙方应对中央空调系统的冷却塔、水泵、末端设备等进行定期清洁保养，确保设备清洁卫生，运行正常。3.3故障维修乙方应在接到甲方设备故障通知后，及时派员进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。3.4更换零部件乙方应在甲方设备发生故障时，负责更换故障零部件，确保设备正常运行。3.5技术升级乙方应根据中央空调技术的发展，为甲方提供设备技术升级方案，经甲方同意后实施。第四条维修和保养时间4.1定期保养时间乙方应按照甲方设备运行情况，每月对设备进行一次定期保养。4.2应急维修时间乙方应在接到甲方设备故障通知后，within24hourstorepairtheequipmentandensurenormaloperation.4.3节假日和休息日安排乙方应对甲方设备实行全天候监控，节假日和休息日也不例外。如遇设备故障，乙方应照常进行维修。第五条维修和保养费用5.1保养费用乙方按照甲方设备数量和维修保养范围，每月向甲方收取固定的保养费用。5.2维修费用乙方应按照实际维修项目向甲方收取维修费用。5.3零部件更换费用乙方应按照实际更换的零部件成本向甲方收取更换费用。5.4费用支付方式甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付维修保养费用。第六条质量保证6.1维修质量乙方保证其维修的设备达到原设备的生产标准，确保设备正常运行。6.2保养质量乙方保证其保养的设备清洁卫生，运行正常，延长设备使用寿命。6.3零部件质量乙方应保证其更换的零部件质量达到原设备生产标准，确保设备正常运行。第七条保险责任7.1乙方责任乙方应对其在维修保养过程中发生的人身伤害和财产损失承担责任。7.2甲方责任甲方应对其设备在维修保养过程中发生的人身伤害和财产损失承担责任。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在维修保养过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息严格保密。8.2保密期限乙方应永久保密本合同项下的信息，除非依法应向行政机关、司法机关提供。8.3泄露责任如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付维修保养费用，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。9.2乙方违约乙方未按约定时间完成维修保养，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额的千分之五。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。11.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止本合同期满前，一方如不再续签，应提前三个月书面通知对方。第十二条其他条款12.1合同的副本双方各执一份合同副本，双方的权利和义务以副本为准。12.2合同的保管双方均有义务妥善保管合同及其相关文件。12.3合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。第十三条附件13.1中央空调设备清单详见附件一，列明中央空调设备的名称、型号、数量等信息。13.2维修和保养方案详见附件二，列明维修保养的具体内容、周期、标准等。13.3零部件供应商名单详见附件三，列明零部件供应商的名称、地址、联系方式等信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方授权代表签字：________________14.2乙方签字乙方授权代表签字：________________14.3签字日期签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、零部件供应商、维修服务提供方、检测机构等与本合同履行相关的非合同当事人。1.2第三方范围（1）中介方提供的信息、服务；（2）零部件供应商提供的设备、配件；（3）维修服务提供方的维修、保养服务；（4）检测机构对设备进行的检测、鉴定。第二条第三方介入的程序2.1甲方需求甲方如需第三方介入，应向乙方提出书面需求，说明第三方介入的原因、目的、范围等。2.2乙方确认乙方应在接到甲方书面需求后，within7daystoconfirmthenecessityandpossibilityofthirdpartyinvolvement,andproviderelevantadviceandsuggestions.2.3第三方选择甲方应根据乙方的建议，选择具有良好信誉、专业能力的第三方。2.4第三方签订合同甲方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应按照合同约定，提供合格的产品或服务，并对因其原因造成的损失承担责任。3.2第三方责任限额如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼，诉讼标的限额为第三方合同金额的2倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方应向甲方提供合格的产品或服务，并保证其服务或产品符合甲方设备的技术要求。4.2第三方与乙方第三方应按照乙方提供的技术标准、操作规范进行服务，并接受乙方的监督和检查。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更如甲方因特殊情况需要变更第三方，应提前30daystonotifytheotherpartyinwriting.Theotherpartyshallhavetherighttoexpressitsopinions.5.2解除如甲方因第三方原因需要解除合同，应提前30daystonotifytheotherpartyinwriting.Theotherpartyshallhavetherighttoexpressitsopinions.第六条第三方介入的争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决因第三方介入导致的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同副本7.1甲方应向乙方提供与第三方签订的合同副本，以便乙方了解第三方介入的具体情况。7.2乙方应妥善保管第三方合同副本，并不得泄露第三方商业秘密。第八条第三方介入的费用承担8.1甲乙双方应按照合同约定，承担因第三方介入产生的费用。8.2如第三方未按约定提供产品或服务，导致合同履行发生争议，第三方应承担相应费用。第九条第三方介入的保险责任9.1第三方应为其提供的产品或服务购买相应保险，以保障甲方权益。9.2甲方应要求第三方提供保险单副本，并确保第三方保险有效。第十条甲乙双方的义务10.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付维修保养费用。10.2乙方应按照合同约定，提供合格的维修保养服务。第十一条附件11.1第三方合同副本详见附件四，列明与第三方签订的合同内容、双方的权利和义务等。11.2第三方保险单副本详见附件五，列明第三方的保险信息、保险金额等。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方授权代表签字：________________12.2乙方签字乙方授权代表签字：________________12.3第三方签字第三方授权代表签字：________________12.4签字日期签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中央空调设备清单详细列出中央空调设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：维修和保养方案详细描述维修保养的具体内容、周期、标准等。附件三：零部件供应商名单列出零部件供应商的名称、地址、联系方式等信息。附件四：第三方合同副本提供与第三方签订的合同副本，包括合同内容、双方的权利和义务等。附件五：第三方保险单副本提供第三方的保险信息、保险金额等保险单副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维修保养费用。2.乙方未按约定时间完成维修保养。3.第三方未按约定提供产品或服务。4.甲方未按约定要求第三方提供产品或服务。5.乙方未按约定提供合格的维修保养服务。违约责任认定标准：1.甲方未按