房子租工厂合同范例

房子租工厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及工厂，乙方有意承租该房屋及工厂用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋及工厂，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币____元整（大写：_________________________），乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金方式为：银行转账或现金支付，具体转账账户信息见附件一。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的维护与保养。

4.2乙方在租赁期限内，对租赁物的任何损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如甲方同意乙方将租赁物转让或转租，乙方应将受让方或转租方的基本信息书面通知甲方。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期限内，如任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：_________________________）。

（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：_________________________）。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：_________________________）。

（2）乙方擅自转让或转租租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：_________________________）。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：甲方银行账户信息

附件二：租赁物照片

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及工厂，乙方有意承租该房屋及工厂用于生产经营活动，为保障甲方权益，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋及工厂，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币____元整（大写：_________________________），乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金方式为：银行转账或现金支付，具体转账账户信息见附件一。

2.3第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未能按时支付租金，第三方应承担连带责任。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的维护与保养。

4.2乙方在租赁期限内，对租赁物的任何损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如甲方同意乙方将租赁物转让或转租，乙方应将受让方或转租方的基本信息书面通知甲方。

六、第三方责任与权利

6.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，第三方应按照合同约定向甲方支付赔偿金。

6.2第三方有权监督乙方使用租赁物的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.3第三方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估乙方的经营状况。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

7.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.3甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估乙方的经营状况。

7.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：_________________________）。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：_________________________）。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：甲方银行账户信息

附件二：租赁物照片

附件三：第三方担保协议

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障租赁物的所有权和使用权。

2.确保租金按时支付，降低经营风险。

3.监督乙方的生产经营活动，维护甲方利益。

4.在乙方违约时，甲方能够及时采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库，乙方有意承租该仓库用于储存货物，为解决乙方资金需求，第三方同意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的仓库，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币____元整（大写：_________________________），乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金方式为：银行转账或现金支付，具体转账账户信息见附件一。

2.3第三方在本合同中提供融资服务，乙方在获得融资后支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行货物储存。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的维护与保养。

4.2乙方在租赁期限内，对租赁物的任何损坏，应负责修复或赔偿。

五、融资服务

5.1第三方为乙方提供融资服务，乙方在租赁期限内需按照融资协议的约定向第三方支付利息及本金。

5.2第三方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于租赁物的维护和货物储存。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无正当理由干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于建筑结构、设施设备、安全措施等。

6.3乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致租金调整，乙方有权要求甲方提前通知并协商解决。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的仓库，如需进入，应提前____小时通知乙方，并取得乙方书面许可。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：甲方银行账户信息

附件二：租赁物详细资料

附件三：融资协议

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方的经营活动不受甲方不当干预，保障乙方正常经营权益。

2.通过详细