合租别墅租赁合同样本

合租别墅租赁合同样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的别墅面积为______平方米，共计______间卧室，______间浴室，______间厨房，及其他附属设施。1.2别墅的附属设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、宽带等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。如未达成书面续租协议，出租方有权收回别墅。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，共计______元人民币（大写：____________________元整）。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方应当按照出租方的要求，将别墅恢复原状，并支付______元人民币的拆移费用。第四条押金4.1承租方应在签订本合同之日起五个工作日内向出租方支付押金______元人民币。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，五个工作日内退还承租方押金。第五条双方义务5.1出租方保证别墅及附属设施的安全、合法使用，确保其符合国家相关法律法规的要求。5.2承租方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变别墅的结构和用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的租赁物。5.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用别墅从事违法活动。第六条违约责任6.1出租方未按本合同约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金______元人民币。6.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金______元人民币。6.3双方因违反本合同的其他约定而导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅租赁合同草稿3.租金支付证明文件4.押金支付证明文件5.租赁物交付确认书6.租赁期满后的恢复原状确认书7.损坏修复确认书8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物：包括但不限于别墅及附属设施不符合约定或存在安全隐患。2.承租方未按合同约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分或全部未支付租金。3.承租方擅自改变别墅的结构和用途：未经出租方同意，改变别墅内部结构或使用目的。4.承租方转租、转让或抵押租赁物：未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，或进行转让、抵押。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有别墅所有权并同意将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：承租方为了保证租赁物完好无损而在签订合同时支付给出租方的费用。6.违约金：违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时通知出租方，协商维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认应付款项，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物使用限制：遵守合同约定，不得擅自改变别墅结构和用途。4.押金退还纠纷：确保租赁物无损坏或经双方确认的损坏已修复，按照合同约定退还押金。5.法律法规遵守：遵守国家相关法律法规，不得利用别墅从事违法活动。五、所有应用场景：1.