旅游地产交易合同范本无中介

旅游地产交易合同范本无中介合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、标的物业1.1甲方同意出售给乙方的标的物业位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方购买标的物业的目的为__________。1.3甲方应保证其对标的物业享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、交易价格及支付方式2.1双方约定标的物业的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前，向甲方一次性支付。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法、有效的发票。三、交付及过户（1）符合当地房地产管理部门的要求；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（3）房屋内部结构及设施完好，不含任何遗留问题。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3标的物业过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理物业权属变更手续，包括但不限于物业管理费、水电费等。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2若甲方在约定的交付期限内未将标的物业交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3若乙方在约定的支付期限内未支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。五、争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的物业权属证明文件2.标的物业相关设施验收报告3.买卖双方身份证明文件4.定金支付凭证5.房款支付凭证6.发票7.过户手续办理相关文件8.物业权属变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付标的物业，视为违约。2.甲方未能保证标的物业权属清晰，造成乙方损失，视为违约。3.乙方未能在约定时间内支付剩余房款，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用标的物业，造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同中甲方同意出售给乙方的房产。2.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本合同交易价格的10%。4.过户：指将标的物业的所有权从甲方名下变更至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的物业：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.甲方未能保证标的物业权属清晰：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。3.乙方未能按时支付剩余房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。4.乙方未按照合同约定使用标的物业：解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应损失。五、所有应用场景：1.甲方为旅游地产开发商或业主，愿意出售房产。2.乙方为旅游地产购买者，愿意购