旅游景点专用停车场地租赁合同

旅游景点专用停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有旅游景点专用停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场用于停放游客车辆，双方经充分协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及停车场地1.1甲方出租给乙方的停车场位于____________________（具体位置），占地面积约为____________________平方米。1.2乙方租赁停车场用于停放游客车辆，不得将停车场用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为每辆汽车每次停放____元，每辆摩托车每次停放____元，每辆自行车每次停放____元。3.2乙方应在每次停放车辆时向甲方支付相应租金。3.3乙方支付租金的方式为现金或转账，转账信息如下：户名：______________________账号：______________________银行：______________________第四条车辆停放管理4.1乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从甲方的指挥，按照指定的车位停放车辆。4.2乙方应确保停放车辆的安全，如有车辆丢失、损坏等情况，概由乙方自行承担责任。4.3乙方不得在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动。4.4乙方不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾，保持停车场环境卫生。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如有提前终止本合同的行为，应向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的____%。5.3乙方如有逾期支付租金的行为，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.旅游景点专用停车场地租赁合同2.甲方单位营业执照复印件3.乙方单位营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.停车场所有权和使用权的证明文件7.停车场平面图8.停车场管理规定9.转账支付授权书二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同，未支付违约金。2.甲方未按照约定提供停车场，导致乙方无法正常使用。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按照管理规定使用停车场，影响停车场正常秩序。5.乙方在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动。6.乙方在停车场内吸烟、乱扔垃圾，影响环境卫生。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场用于停放游客车辆的一方。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场面积不足，解决办法：双方协商增加停车场面积或调整车辆停放方式。2.停车场设施损坏，解决办法：甲方负责及时修复设施，确保停车场正常使用。3.乙方车辆丢失，解决办法：甲方应协助乙方查找，如有找到，乙方承担相应费用；若无法找到，甲方按照车辆估值赔偿乙方。4.乙方逾期支付租金，解决办法：甲方提醒乙方及时支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。5.乙方在停车场内违规活动，解决办法：甲方有权制止并要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同