水上乐园租赁合同：清凉一夏

水上乐园租赁合同：清凉一夏合同编号：__________水上乐园租赁合同：清凉一夏甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有水上乐园的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方水上乐园进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方将位于__________的水上乐园租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）租赁开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的30%。（2）每半年支付一次租金，每次支付租金总额的30%。（3）租赁期满后，乙方按照甲方实际损失赔偿甲方。三、租赁用途及经营范围3.1乙方只能将租赁的水上乐园用于经营水上娱乐项目，不得从事其他经营活动。3.2乙方的经营范围为：__________。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁开始日前将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始日前向甲方提供一份保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。七、违约责任7.1甲方未按约定交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.水上乐园租赁合同2.租赁物评估报告3.保险单据4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方授权代表授权书7.乙方授权代表授权书8.租赁物交付确认书9.租赁期满后的损失赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付租赁物，视为违约。2.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。5.乙方未按约定续保保险，视为违约。6.双方未按约定协商变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付租赁物。解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，乙方支付违约金。3.问题：租赁物出现损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由责任方承担。4.问题：乙方需变更或解除合同。解决办法：提前三个月通知甲方，并经双方协商一致。5.问题：保险失效。解决办法：乙方及时续保，确保保险有效性。五、所有应用场景：1.甲方拥有水上乐园经营权和管理权。2.乙方希望租赁甲方水上乐园进行