楼房买卖预约合同模板

楼房买卖预约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“本楼房”）的出售意愿，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下预约买卖协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的楼房，具体信息如下：

（1）楼房坐落：_________________________

（2）楼房面积：_________________________

（3）楼房结构：_________________________

（4）楼房用途：_________________________

（5）楼房权属证明：_________________________

二、预约价格及付款方式

2.1本合同标的物的预约价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为预约金。

2.3甲方收到乙方支付的预约金后，双方应于_________________________个工作日内签订正式的买卖合同，并按照正式买卖合同约定的付款方式进行付款。

三、违约责任

3.1若甲方违反本合同约定，未能按照约定时间、地点将本楼房交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于预约金_________________________%的违约金。

3.2若乙方违反本合同约定，未能按照约定时间、地点支付预约金，乙方应向甲方支付相当于预约金_________________________%的违约金。

3.3若双方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，双方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。

六、附件

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.本合同签订时的付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“本楼房”）的出售意愿，乙方有意购买该楼房，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下预约买卖协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的楼房，具体信息如下：

（1）楼房坐落：_________________________

（2）楼房面积：_________________________

（3）楼房结构：_________________________

（4）楼房用途：_________________________

（5）楼房权属证明：_________________________

二、预约价格及付款方式

2.1本合同标的物的预约价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为预约金。

2.3丙方应在乙方支付预约金后_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为担保金。

2.4甲方收到乙方支付的预约金和丙方支付的担保金后，双方应于_________________________个工作日内签订正式的买卖合同，并按照正式买卖合同约定的付款方式进行付款。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点支付预约金和正式合同款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（4）甲方有权要求丙方在本合同解除时返还担保金。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应保证本楼房的真实性、合法性；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内完成标的物的交付。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全；

（3）在丙方违约的情况下，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定时间、地点支付预约金和正式合同款项；

（2）乙方应配合甲方和丙方办理相关手续；

（3）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付标的物；

（2）丙方有权要求乙方按照约定时间、地点支付款项。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在乙方支付预约金后履行担保责任，确保交易安全；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）丙方应在合同解除时返还担保金。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付预约金和正式合同款项，乙方应向甲方支付相当于预约金_________________________%的违约金。

6.2若丙方未履行担保责任，丙方应向甲方支付相当于担保金_________________________%的违约金。

6.3若甲方或丙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，双方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。

九、附件

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.本合同签订时的付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供安全保障，确保交易顺利进行。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，包括对标的物的所有权、交易安全以及违约责任等方面的控制。乙方和丙方在合同中承担相应的义务和责任，确保交易的顺利进行。通过明确各方的责权利，有助于维护交易秩序，降低交易风险，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________的楼房（以下简称“本楼房”），但因资金问题，乙方寻求丙方提供融资支持。甲方同意在丙方融资条件下出售本楼房。三方经友好协商，达成如下预约买卖协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的楼房，具体信息如下：

（1）楼房坐落：_________________________

（2）楼房面积：_________________________

（3）楼房结构：_________________________

（4）楼房用途：_________________________

（5）楼房权属证明：_________________________

二、融资及付款方式

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币_________________________元的融资支持，用于乙方购买本楼房。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为预约金。

2.3丙方应在乙方支付预约金后_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为部分购房款。

2.4乙方应在丙方提供的融资支持到位后，按照约定时间、地点支付剩余购房款。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持；

（3）在甲方或丙方违约的情况下，乙方有权要求甲方或丙方承担相应责任。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定时间、地点支付预约金和购房款；

（2）乙方应配合甲方和丙方办理相关手续；

（3）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付预约金和购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行融资支持义务；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证本楼房的真实性、合法性；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内完成标的物的交付。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付标的物；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担相应责任。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在乙方支付预约金后提供融资支持；

（2）丙方应在本合同约定的期限内完成融资支持；

（3）在甲方或乙方违约的情况下，丙方有权要求甲方或乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付预约金和购房款，乙方应向甲方支付相当于预约金_________________________%的违约金。

6.2若丙方未按约定提供融资支持，丙方应向乙方支付相当于融资支持总额_________________________%的违约金。

6.3若甲方或丙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，双方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。

九、附件

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.本合同签订时的付款凭证；

5.其他