桃园土地 流转合同模板

桃园土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，愿意将其部分或全部土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________________

1.2土地面积：__________________

1.3土地用途：__________________

1.4土地使用年限：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元，租金支付方式为____。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可根据双方协商进行相应调整。

三、土地使用及权益

3.1乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

3.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

3.3乙方在使用土地过程中，应保持土地原貌，不得进行破坏性施工。

3.4乙方在租赁期满后，应将土地恢复至原状，并返还甲方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应按时提供土地，并保证土地符合租赁合同约定。

4.3甲方不得干涉乙方在土地上的正常生产经营活动。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

5.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

5.4乙方在租赁期满后，应将土地恢复至原状，并返还甲方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

6.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地籍图复印件

3.政策文件等相关资料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，为保障甲方权益，特引入第三方作为担保方，共同达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________________

1.2土地面积：__________________

1.3土地用途：__________________

1.4土地使用年限：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元，租金支付方式为____。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可根据双方协商进行相应调整。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方按照合同约定支付租金，自愿承担担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至原状，并返还甲方。

4.4甲方有权要求乙方在合同期内不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

5.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

5.4乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权解除合同。

5.5乙方在租赁期满后，应将土地恢复至原状，并返还甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付违约金人民币____元。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方在租赁期内将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任

7.1第三方在担保期间，应确保其担保能力，如因自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应法律责任。

7.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地籍图复印件

3.政策文件等相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁期间的资金风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保土地的合理利用，保障自身的权益不受侵害，同时为乙方提供稳定的生产经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________的土地用于建设和发展，为保障乙方的权益和投资安全，引入第三方作为担保方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________________

1.2土地面积：__________________

1.3土地用途：__________________

1.4土地使用年限：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元，租金支付方式为____。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可根据双方协商进行相应调整。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证甲方的土地权属清晰，自愿承担担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若甲方未按约定提供符合要求的土地使用权，第三方有权要求甲方履行担保责任。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方在租赁期内享有土地的使用权，并有权按照约定用途进行建设和经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权相关证明文件，确保土地权属清晰。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得干涉乙方在土地上的正常生产经营活动。

4.4乙方有权要求甲方按照约定维护土地设施，确保乙方正常使用土地。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证土地权属清晰，并按时提供土地使用权给乙方。

5.2甲方应保证土地符合乙方建设和经营的需要，不得设置任何不合理限制。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更土地用途或干涉乙方经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2若甲方在租赁期限内擅自改变土地用途或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任

7.1第三方在担保期间，应确保其担保能力，如因自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应法律责任。

7.2第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一